Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласовывать фасад магазина в жилом доме?
Вечер добрый, еще в 2015г. мною был приобретен магазин по продаже чая и кофе, который находится в жилом здании (помещение в аренде у ТСЖ, договор есть, их оформление фасада не смущает, даже нравится). Название и вывеска остались от старого владельца (он ИП я ООО)
Недавно пришли люди с местной администрации, сначала заставили убрать штендер (был мольберт на котором мелками были нарисованы чайник турка, название и время работы) грозили штрафом.
Сейчас задают вопрос по согласованию вывески и оформлению фасада…
Прежний хозяин документов по согласованию данных вопросов не передал, а может их и не было.
Что делать как быть?
Магазин существует более 5 лет, если честно то чувство что вымогают подачку…. Соседи все им подали на пропитание, я хочу все сделать верно.
Заранее спасибо.
- 20160809_133748.jpg
И что можете сказать про то что бывший собственник магазина со стороны улице у входной группы на стены дома наклеил искусственную траву и цветы с забором ( на фото видно) за это что мне грозит?
Если ваша вывеска уже размещена над входом в помещение, а разрешение так
и не оформлено, ее владелец рискует быть привлеченным к административной ответственности в виде наложения штрафа, вместе с предписанием о демонтаже вывески.
Ответственность за нарушение требований к установке и (или) эксплуатации
рекламной конструкции предусмотрена статьей 14.37 Кодекса Российской
Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии с пунктом 9 статьи 19 Федерального закона «О рекламе» от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ, установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выдаваемого органом местного самоуправления.
Вопрос на самом деле сложный.
Если на здании расположена рекламная вывеска, которая служит средством привлечения внимания к товарам/услугам ее необходимо согласовать с местной администрацией, а именно уполномоченным органом администрации. Кроме того согласовать с жильцами, при условии согласия более 50 % жильцов, либо с ТСЖ, если жильце протоколом делегировали данные полномочия ТСЖ. Кроме того ТСЖ вправе брать плату за использование части фасада.
Если же дом объект культурного наследия, то могут запретить размещение любых рекламных конструкций.
Не исключен вариант привлечения вас к административной ответственности статьи указал выше.
Данное постановление можно оспорить. Вам придется доказывать, что это не рекламная конструкция, а информационное табло, вывеска.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 2 Федерального закона «О рекламе» указанный закон не распространяется на информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом.
Могут обязать демонтировать. Подстрахуйтесь и заключите договор с ТСЖ. С момента перехода права собственности на вас вся ответственность также будет на вас независимо от того. что ранее согласовывал или не согласовывал прежний собственник.