Общий участок 4.91 сотки, как сделать межевание? Можно ли разделить участок, чтобы он был в собственности и получить кадастровый номер?
У нас 5/8 этого участка,5/8 приватизированы, участок делится, дом угловой, у каждого сейчас свой вход, а двор получается общий.
Краснодар.
Здравствуйте, Ирина. Вы не можете сделать межевание по следующим причинам. 1. Площадь участков, образовавшихся после межевания, не может быть менее норм предоставления. А увас имеющийся участок, в лучшем случае, еле-еле до них дотягивает. 2. Дом с 2-мя и более квартирами считается многоквартирным. Участок земли под многоквартирным домом в натуре не длится. У вас в собственности не 5/8 участка. У вас в собственности, как и у ваших соседей, весь этот участок. Это и есть долевая собственность. А вот ваше право делится на доли. У вас — 5/8 доли в праве собственности, а не 5/8 земельного участка.
3. В вашей ситуации возможно только определение порядка пользования участком, а не его раздел. При этом долевая собственность сохраняется.
