Как правильно осуществить продажу долей от одного лица?

нормально открывается. и именно то, что нужно Вам. выделено желтым.

Добрый день!

и выдается ответ на другой вопрос — по акциям, где можно найти этот файл с судебной практикой?
Оксана

В Росреестре не правы, скажу, что в Кемеровской области практика иная — регистраторы не требую нотариального удостоверения сделки, в приведённом Вами примере. Практику не приобщаю, а вот почему считаю, что такая сделка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению поясню:

ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Далее обратимся к ГК РФ для определения понятия общей собственности:

ст. 244 ГК РФ:1.Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В приведённом Вами примере имущество находится в собственности у одного лица, соответственно не является общей собственности. Если человек будет отчуждать долю, то к нотариусу, а если полностью имущество, то нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Доброе утро! Согласен с позицией Евгения. По моему мнению нотариальное удостоверение договора не требуется. Что бы не быть голословным прилагаю позицию центрального аппарата Росреестра по данному вопросу. Пользуйтесь