Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При оформлении ипотеки, можно ли взыскать долг по ЖКХ с предыдущего владельца?
Подскажите, я оформила ипотеку, у предыдущего собственника был долг по капремонту в размере 6000 руб, все обязательства по выплатам перекладываются на меня, как я понимаю, есть ли возможность взыскать с предыдущего собственника долг?
, Юлия, г. Омск
Айдар Хызыров
Юлия, добрый день!
Согласно жилищного законодательства РФ, обязанность по оплате ЖКУ, в том числе за капитальный ремонт, у вас возникает с момента подписания акта приема-передачи квартиры. То есть Вас не смогут обязать погасить задолженность по кап. ремонту предыдущего собственника.
На всякий случай рекомендую направить в управляющую компания письмо, приложив копию паспорта и акта приема-передачи.
У меня есть некие статьи на этот счет " если у старого собственника был долг по капитальному ремонту и он его не погасил, то долг переходит к Вам (статья 158 ЖК РФ)."
в акте "приема передачи" сказано, что на момент подписания договора претензий не имею, а значит долг переходит мне..