Я владелец 3/4 доли в 1м квартире, в которой прописана только я и она является единственным моим местом жительства. Второй собственник прислал мне предложение о выкупи своей 1/4 доли за нереально высокую цену. Возможно ли мне как то оспорить цену которую мне предложил второй собственник?
Здравствуйте, Марина. Сможете оспорить сделку купли-продажи в суде, если собственник продаст долю по другой цене.
Марина, здравствуйте!
Оспорить эту цену, скорее всего, не получится. Но, предложив Вам определенные условия, второй собственник ограничил себя ими — теперь постороннему лицу он сможет продать свою долю только по той же цене, что предложил Вам.
В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой
собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном
порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если Ваш сособственник продаст свою долю за цену ниже, чем предложил Вам, можно будет обратиться в суд.
По документам он продаст за ту стоимость которую мне предложил.
Оспорить эту цену, не получится. Но, предложив Вам определенные условия, второй собственник ограничил себя ими — теперь постороннему лицу он сможет продать свою долю только по той же цене что предложил Вам.или выше,
В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой
собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном
порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если Ваш сособственник продаст свою долю за цену ниже, чем предложил Вам, можно будет обратиться в суд.
По документам он продаст за ту стоимость которую мне предложил.
ну при этом он рисует потерять деньги в случае удовлетворения вашего иска а я думаю что покупатели не пойдут на уменьшение стоимости квартиры в договоре зная о ваших притязаниях на квартиру
Он ее не продаст за другую стоимость.