Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купил объект недвижимости, необходимо ли оплачивать аренду земельного участка, если он не был оформлен?
Добрый день!
В 2015 году купил объект недвижимости. Земельный участок под зданием оформлен не был.
В течение года оформил все необходимые документы и передал их в администрацию для дальнейшего выкупа участка.
Администрация назначила сумму выкупа участка, а также рассчитала и включила в договор купли-продажи, сумму аренды данного ЗУ за год .
Правомерны ли их действия и обязан ли я платить за аренду ЗУ, если участок оформлен не был.
, Аркадий, г. Москва
Елена Ширяева
Да правомерны, поскольку с момента приобретения объекта (регистрации права собственности на него) земельный участок находился в Вашем фактическом пользовании.
Похожие вопросы
Добрый день, может ли инвалид получивший земельный участок, отказаться от него и получить субсидию на покупку жилья?
Добрый день, может ли инвалид получивший земельный участок, отказаться от него и получить субсидию на покупку жилья?
Можно ли на него оформить земельный участок?
Здравствуйте. Если у человека есть просрочки по кредитам и наложен арест на карты. Можно ли на него оформить земельный участок?
Могу ли получить земельный участок земли, как многодетная, если ранее не получала
Могу ли получить земельный участок земли ,как многодетная, если ранее не получала. А ребенку уже старшему 23 года
Здравствуйте, хотим купить дом с земельным участком в ипотеку, банк не хочет проводить сделку пока
Здравствуйте, хотим купить дом с земельным участком в ипотеку, банк не хочет проводить сделку пока собственник не сделает межевание, собственник получил дом и участок по договору дарения 16.06.2023 все документы кадастровые номера есть, границы участка и дома, план дома и участка со всеми размерами все есть на бумаге с печатями и подписями, на сайте банк не видит границ участка как быть?
Законно ли установить несколько некапитальных домиков и сдавать их в аренду или можно сдавать не более 1 домика на 1 участок?
Имеется 2 смежных земельных участка в московской области, площадь каждого из них 5 соток.
Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешённое использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Законно ли установить несколько некапитальных домиков и сдавать их в аренду или можно сдавать не более 1 домика на 1 участок?
Даже тот факт, что земля под ним не была разграничена, площадь была неизвестна, все равно не влияет на условия? фактически участок создавал я сам, разграничивал, оплачивал работы и т.д.
С какого момента начисляется аренда? с момента вступления в собственность здания или момента создания участка?
Арендная плата начисляется с даты заключения договора аренды, которого у Вас не было. С Вас берут деньги за фактическое пользование с даты регистрации права на здание, и это однозначная судебная практика в пользу администрации. Если выкупаемый участок больше, чем необходим для эксплуатации здания по нормативам (т.н. пятно застройки + отмостка), Вы можете оспорить в судебном порядке размер взыскиваемых денежных средств, но сначала придется заплатить.