Как продлить договора аренды земельного участка, если нет преимущественного права?

Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 03.07.2016)«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд в целях повышения эффективности, результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг, обеспечения гласности и прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения коррупции и других злоупотреблений в сфере таких закупок,в части, касающейся заключения гражданско-правового договора, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества), от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, а также бюджетным учреждением либо иным юридическим лицом в соответствии с частями 1, 4 и 5 статьи 15 настоящего Федерального закона.

Ранее аренда имущества не входила в сферу закупок для государственных и муниципальных нужд. А вообще нужно смотреть Ваш преждний договор аренды, как там описаны условия и дата с которой отношения начались и прекратились.

Предоставление земельных участков в аренду действительно регулируется Земельным кодексом, а не 44-ФЗ. ЗК не предусматривает преимущественного права для арендатора, однако для предоставления земельного участка в аренду и заключения договора без проведения торгов есть другие основания.

Например, пункт 3 статьи 39,6 предусматривает, что граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:
1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса).