Как оформить признание права собственности на жилое помещение?
Добрый день!В 1979 году был введен в эксплуатацию жилой двухквартирный дом,построенный хозспособом, имеется акт ввода и решение Исполкома об утверждении этого акта. Землеотводящих документов под строительство нет (не сохранились).Одна квартира была выкуплена в 90-е годы у застройщика и впоследствии зарегистрирована в установленном порядке,вторая тянет на самовол...Я-застройщик, подскажите, как узаконить квартиру.
, Ирина, г. Нижний Новгород
В акте приемки здания госкомиссией отражены все технические характеристики и соблюдение необходимых норм и требований в соответствии с законодательством, действующим на момент приемки.Смысл?Если бы ввода не было, то да, нужна экспертиза. По сути все упирается в землю, фактический отвод участка под строительство ничем не подтвержден. Росреестр откажет в регистрации объекта без отвода участка, а участок нельзя в аренду или выкупить без права на объект.
я вас неверно понял изначально. Вы хотите признать право же не на дом, а на квартиру. у нее другой кадастровый номер, не такой как у дома. Вы являлись застройщиком.по земле документ не должен потребоваться. Кстати в архиве не узнавали, может там сохранился экземпляр.