В 94 году я купила земельный участок в СНТ Рыбак. Из документов дали только членскую книжку с моей фамилией, фамилию продовца зачеркнули и вписали мою. Взносы платила исправна. В 2013 приватизировала. А сегодня была на даче и увидела на моем участке чужую бытовку. В СНТ с 90-х годов 2 председателя. Сейчас там 2 председателя Сукач и Онищенко.
Здравствуйте! Если земельный участок находится в вашей собственности, то вы вправе подать в суд иск по ст. 301 ГК РФ об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. Если вы владеете участок (имеете фактический доступ) то вы можете подать иск по ст. 304 ГК РФ обязании убрать с участка бытовку (если она не имеет признаков капитального строения) либо иск о сносе самовольной постройки по ст. 222 ГК РФ, если у строения имеются признаки капитальной постройки.
Если в 2013 году вы оформили право собственности на участок, надлежащим образом его зарегистрировали в росреестре, то вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании участком и обязании владельца бытовки освободить участок. Если владелец вам неизвестен и не объявляется, то лучше тоже все-таки не убирать бытовку самостоятельно, чтобы обезопасить себя в дальнейшем от возможных обвинений в причинении ущерба (или еще хуже — краже), обратитесь в полицию с заявлением о находке бесхозяйной вещи в соответствии со ст. 227 ГК РФ. Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в полицию или в орган местного самоуправления (пункт 2 статьи 227) лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в полицию или в орган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее. Если вы не захотите приобретать право на безхозяйную вещь, она поступает в муниципальную собственность, и дальше вы обращаетесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании з/у.
