Покупка квартиры: утерян кассовый чек, а без него нельзя получить налоговый вычет. Как быть?

Question

Добрый день. 04.02.2013 года был заключен договор долевого участия с ЗАО "...". Срок сдачи квартиры задержали, поэтому только летом 2016 году объект был официально сдан и началась процедура регистрации недвижимости в собственность. Оплата производилась внесением наличных средств в кассу застройщика и подтверждена "актом приема-передачи простого векселя". При попытке подачи документов на получение налогового вычета сотрудники налоговой ведомости просят в обязательном порядке предоставить кассовый чек от застройщика. Но за более 3-х лет ожидания сам кассовый чек утерян. И застройщик на мой запрос о восстановлении кассового чека ссылается на какое-то банкротство прошлого юр.лица, с которым заключен договор, поэтому из прошлый сотрудников сложного будет кого-то найти, поэтому чек восстановить не сможем. Но потом нашелся вариант, мне застройщик предложил внести 10000 руб., чтобы "компенсировать" вызов старых сотрудников, которые смогут восстановить кассовый чек. Я преследую только 1 цель - правильно подать документы для налогового вычета. Прошу прокомментировать ситуацию и дать совет как лучше поступить, чтобы добиться основной цели? Заранее благодарю за ответ.

Анастасия Акользина · Answer

Александр, предлагаю обратиться с письменным запросом к застройщику, чтобы он письменно пояснил о причинах невозможности восстановления чека или, что чек восстановить могут только старые сотрудники и их вызов стоит озвученную сумму. Если все таки восстановить чек не представляется возможным — возможно ИФНС будет достаточно письменного ответа застройщика, что им была принята денежная сумма в размере — в счет оплаты __ по ДДУ.

Елена Каравайцева · Answer

Здравствуйте, Александр! Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ при предоставлении налогового вычета налогоплательщику необходимо предоставить, в том числе документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).