На каком расстоянии от межи соседом можно выкопать погреб?

Добрый день! Есть дом на три собственника, я являюсь собственницей одной части. Дом частично сгорел таким образом, что частей двух других собственников физически не осталось (моя часть тоже частично сгорела, но осталась жилая часть, где можно жить). Кроме сгоревших частей дома у двух других собственников есть ветхие строения вроде бани, навеса и туалета, которые отражены в старом мировом соглашении о разделении долей, но не отражены в ЕГРН. Земля приватизирована не была. Получается, что на неприватизированной земле реально стоит только моя собственность и чужие ветхие постройки с сомнительным документальным оформлением. Могу ли я просто построить свой новый дом на месте сгоревших частей других соседей, снести ветхие постройки и приватизировать землю? Если нет, то какие права/соглашения/разрешения/доли и т.д. мне придётся выкупить у соседей?

Здравствуйте! Вопрос по соблюдению режима тишины в многоквартирном доме. Соседи над моей квартирой (этажом выше) сдают квартиру в наем. По ночам (это может быть, например, с 2х ночи до 6 утра) из соседской квартиры доносятся всякие шумы. Похоже, что там что-то пилят, таскают по полу, постоянный топот, громкие разговоры. За три месяца этого года там постоянно менялись жильцы. Звонила участковому с просьбой проверить. По результатам его проверки мне было сказано, что квартира сдается сотрудникам фирмы по официальному договору. Одни въезжают, другие приезжают. Проблема в том, что этот ночной образ жизни и шумы производились всеми жильцами, которые там снимали по очереди. Возможно, они работают в ночную смену и берут какие-то работы на дом. Полноценного ночного отдыха не получается. Их соседи на этаже тоже на них жалуются и даже вызывали полицию. Но так как лица в квартире меняются, результатов мало. Можно ли как-то повлиять на эту ситуацию?