Добрый день!
Моя подруга берет на свое имя для меня кредит. И,чтобы как-то
ее подстраховать,я сама ей предложила оформить сделку у нотариуса.Она берет кредит на 500-700т.руб. сроком на 5 лет,
мы идем к нотариусу и с нею составляем договор,в котором
будет прописана сумма кредита,срок погашения.В случае
невозврата кредита я ей пообещала под квартиру.Как это все
делается? Какие платежи сделки? Спасибо.
Здравствуйте!
Вам нужно с Банком заключить договор ипотеки (залога) квартиры, по которому:
Вы (залогодатель) передаете Банку (залогодержателю) квартиру в залог в обеспечение исполнения Вашей подругой (заёмщиком) обязательства по возврату кредита и уплате процентов по кредитному договору №___ от ____года. Можно указать сумму кредита, размер процентов и сроки возврата.
Стоимость нотариального оформления такого договора будет зависеть от кадастровой стоимости закладываемой квартиры по состоянию на 01.01.2014 г.
При оценке квартиры в сумме:
до 1 000 000 руб. включительно — 0,5% от суммы (но не менее 300 руб.) + тех.работа нотариуса (в СПб 5000 руб.)
от 1 000 001 руб. до 10 000 000 руб. включительно — 5000 руб. + 0,3% от суммы, превышающей 1 000 000 руб. + тех.работа 5000 руб.
свыше 10 000 000 руб. — 32 000 руб. + 0,15% суммы, превышающей 10 000 000 руб., + тех.работа 5000 руб.
