Как обжаловать решение регоргана об отказе регистрации договора дарения части общей долевой земли, если не согласен с причинами отказа?
муж подарил жене свою часть в общей долевой земли. Документы подали на регистрацию (договор, свидетельство о праве собственности на землю, выдано до 1998г. где оба вписаны, и свид. о браке). Районный регорган отказал.
Обжаловал начальнику, та подтвердила отказ. Написал в прокуратуру, переслали в областное подразделение Росреестра. Снова отказ с формулировками:
1. не представлен документ, подтверждающий, что доля в праве общей долевой собственности принадлежит лично мужу.
2. поскольку доля в праве общей долевой собственности уже является собственностью супругов, то муж не может безвозмездно передать жене принадлежащее ей же имущество.
Считаю, что п.2. отказа не обоснован, так как не указано, каким нормативным правовым актом установлено такое правило. А по п.1 что можно возразить? И в суд подавать по месту нахождения первого отказа или областного?
Благодарю Вас, Виктор! Готовлюсь обжаловать в соответствии со ст.218-220 КАС. Не совсем понял применимость ч. 1, ст. 39 СК РФ, говорящей о случае раздела. Ищу обоснование мнению, что если в законе, договоре или ином акте, на основании которого устанавливается общая собственность, нет определения долей каждого из сособственников, то их доли предполагаются равными.