8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как делится квартира купленная в браке, но часть суммы была внесена от продажи квартиры, находившейся в собственности мужа?

Здравствуйте. Отец мужу подарил 1 комнатную квартиру, мы с мужем ее продали и купили 3-х комнатную квартиру. Сейчас мы развелись, а муж не хочет мне отдавать 1/2 часть от нашей трехкомнатной квартиры, доказывая, что эта квартира была куплена на деньги от продажи подаренной его отцом 1 комнатной квартиры... В браке прожили 11 лет, есть 10-летняя дочь... Прав ли он? Спасибо.

, Эльвира, г. Салават
Рустем Хакунов
Рустем Хакунов
Юрист, г. Краснодар

Семейный кодекс

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

исходя из указанной статьи все имущество приобретенное вами в браке является вашим общим имуществом.

в случае суда существует статья 39 семейного кодекса в соответствии с которой суд может определить доли при разделе общего имущества супругов

итак Суд может

1.определить доли супругов равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.(но это еще надо доказать)

0
0
0
0
Эльвира
Эльвира
Клиент, г. Салават

Ув. Рустэм, "любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства"... Ведь он своей подаренной квартирой распорядился по своему усмотрению - купил семье квартиру, хоть и оформил собственность только на себя? Спасибо...

вам необходимо требовать у суда свою законную долю. Пусть доказывает что деньги были вложены с покупки квартиры никто не уверен, что именно деньги с продажи подаренной квартиры до последней копейки муж вложил в покупку новой. Может быть у вас были собственные накопления за период совместного проживания, которые вы решили вложить в новую трехкомпонентную квартиру. Приглашайте свидетелем тетю которая подтвердит, что давала в долг вашим родителям. Если будут какие-то расписки или договора займа будет вообще идеально. Также доказательством может служить одновременные покупки во момент покупки новой квартиры (допустим зная что вам дают 25 000 он купил себе машину или в дом дорогую технику да что угодно). Приводите доводы о том. что на покупку трехкомнатной квартиры не хватило бы денег если бы ваши родители не дали нужную сумму для того что бы добавить… используете все возможные механизмы доказывания.

2
0
2
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Здравствуйте, Эльвира!

В вашем случае надо идти в суд с иском о разделе совместного имущества, просить 1/2, а уже забота мужа доказывать, что его вклад в вашу совместную квартиру больше, чем 1/2.

0
0
0
0
а то, что мои родители давали 20 тыс.$ нет никаких доказательств (не было расписки)
Эльвира

А свидетелей нет?

0
0
0
0
Эльвира
Эльвира
Клиент, г. Салават

Свидетелем может быть моя родная тетя - сестра моей погибшей мамы... Мои родители до покупки нашей квартиры занимали ей эти доллары, когда тетя покупала квартиру сыну... Спасибо...

Елена Кулагина
Елена Кулагина
Юрист, г. Новосибирск

Эльвира, добрый день!

Если не удастся договориться с мужем, то подавайте в суд на раздел совместно нажитого имущества. При этом Вам необходимо учитывать, что если муж сможет доказать, что часть денег на покупку 3-комнатной квартиры пошли от продажи его личного имущества- 1 -комнатной квартиры, то Ваша доля уменьшится. В связи с тем, что 1-комнатная квартира была получена в дар- это его личное имущество, не подлежащее разделу при разводе. Поэтому Вам выгоднее договориться с мужем, т.к. рассчитывать на 1/2 квартиры при разделе через суд Вы вряд ли сможете.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Эльвира
Эльвира
Клиент, г. Салават

вот он и доказывает в суде документами, что ему подарили квартиру... (Подарили когда мы были в браке)...

а то, что мои родители давали 20 тыс.$ нет никаких доказательств (не было расписки) и оба моих родителя погибли в автоаварии... Сейчас он меня с дочкой выгоняет из нашей квартиры, доказывая, что это его собственность...

Похожие вопросы
586 ₽
Семейное право
Может ли суд обязать его не препятствовать продаже квартиры?
После развода осталась ипотечная квартира, которая является совместно нажитым имуществом. Ипотека бралась в браке, без участия материнского капитала. Ребёнок после развода живёт со мной. Разводились без раздела имущества. У обоих это единственное жилье (однокомнатная квартира). Мы с ребёнком и моим нынешним мужем живём в съемной квартире, но ипотеку продолжаю платить пополам с бывшим мужем, так как являюсь созаемщиком по ипотеке. Как правильно разделить данную квартиру, если бывший муж упорно затягивает процесс продажи (за пол года даже не выставлена на продажу)? Ему удобно - ипотека ему обходится в два раза дешевле съёма жилья. Может ли суд обязать его не препятствовать продаже квартиры? Если я перестану вносить свою половину (он титульный заёмщик) - отразится ли это на моей кредитной истории (хочу взять ипотеку, используя разницу от погашения текущей ипотеки и раздела разницы от продажи квартиры)? Если обращаться в суд, можно ли увеличить долю от продажи квартиры или обязать бывшего мужа компенсировать необходимость съёма жилья, так как проживать с ребёнком в имеющейся квартире мы не можем?
, вопрос №4051701, Инга Ланкина, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Каким путем я могу обеспечить гарантированное сохранение собственности между мной и сыном?
Добрый день. В настоящий момент я замужем (муж в настоящее время - работающий пенсионер), с мужем заключен брачный договор о раздельном владении имуществом (по принципу - в чью собственность оформлена недвижимость, тому и принадлежит. По этому принципу в его собственности находится квартира, купленная во время нашего брака, в моей - дача). Помимо этого у меня есть квартира, купленная до брака, находится только в моей собственности. У меня есть сын от первого брака, прописан и живет в этой квартире. Собственности не имеет. разведен, имеет несовершеннолетнего сына. Правильно ли я понимаю, что брачный договор в случае развода сохраняет мне мою квартиру и дачу, но в случае наследства этот принцип не работает? То есть, в случае если со мной что то произойдет, муж может претендовать на эту мою собственность вместе с моим сыном? И даже, если я напишу завещание на сына, это не изменит ситуацию так как муж пенсионер (если я правильно понимаю, по этой причине в любом случае имеет право на собственность). Каким путем я могу обеспечить гарантированное сохранение собственности между мной и сыном?
, вопрос №4051352, Тамара, г. Москва
Наследство
Муж брал ипотеку до брака, закрыли в браке, муж умер как будет делиться квартира между наследниками
Муж брал ипотеку до брака,закрыли в браке,муж умер как будет делиться квартира между наследниками
, вопрос №4051076, Елена, г. Курск
Семейное право
Далее поженились у жены до брака была доля в квартире, нужно ли ей платить 13% государству при продажи моей квартиры если документально она полностью на мне?
Здравствуйте, Квартиру купил в ипотеку будучи свободным является единственным жильем прошло более 3х лет , нужно ли платить 13% государству при продажи ? Далее поженились у жены до брака была доля в квартире , нужно ли ей платить 13% государству при продажи моей квартиры если документально она полностью на мне ?
, вопрос №4049978, Оля, г. Санкт-Петербург
Право собственности
У меня вопрос, в случае развода мы с детьми имеем право на долю квартиры?
Здравствуйте! У меня семья, двое детей 4 и 9 лет, живём в квартире, собственник которой муж, квартира у них была на двоиз с дедом, у него 50% была доля, вторые 50% дед после смерти отдал дочери, но по суду дочь отказалась от этой доли в пользу мужа. У меня вопрос, в случае развода мы с детьми имеем право на долю квартиры? И если мы эту квартиру продадим и на эти деньги купим новую, будет ли она считаться нажитой в браке? И вообще у нас всё имущество записано на мужа: машина, земельный участок с домом, но они куплены в браке.
, вопрос №4049381, Юлия, г. Уфа
Дата обновления страницы 02.09.2016