Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли подать заявление о выдаче судебного приказа с требованием о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг в нежилом здании?
Здравствуйте. Можно ли подать заявление о выдаче судебного приказа, согласно ст.122 ГПК РФ с требованием о взыскании задолженности по оплате НЕжилого помещения и коммунальных услуг в нежилом здании. Спасибо.
Если имеется заключённый договор аренды и обязательства по нему арендатором не исполняются, Вы вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на основании абз. 3. ст. 122 ГПК РФ, т.е. в связи с тем, что Ваше требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.
Договора никакого нет, планируется подать как неосновательное обогащение. Можно ли т.к. в ст. 122 ГПК РФ появилось новое основание "заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи";
(абзац введен Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ)
Разумеется, мне известно о нововведении. Первым ответом на Ваш вопрос я предложил иной вариант.
Можно ли Светлана
Нельзя. 1. Помещение нежилое. Кроме того, законодатель ввёл данную новеллу в закон с целью упрощения процедуры взыскания задолженности данного вида для управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг применительно к жилым помещениям; 2. Сделка отсутствует; 3. Требование о взыскании неосновательного обогащения не является бесспорным. Вывод: данное требование подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исковое заявление о разделе лицевых счетов между сособственниками жилого помещения (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги). По предоставлению коммунальных услуг несколько поставщиков, а именно по отоплению - отдельная организация начисляет и направляет квитанции потребителю; по электроэнергии - другая организация начисляет и направляет квитанции потребителю; по газу - также другая организация и т.д. по отоплению, капремонту, экологии (вывоз мусора). Вопрос: "В иске третьими лицами указывать все организации с их реквизитами? И направить всем копии иска"
, вопрос №4852174, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли подать на внесудебное банкротство в мфц или через арбитражный суд мфц, если я обучаюсь очно, получаю пенсию по потере кормильца и у меня есть купленный дом, который записан на меня
, вопрос №4852147, Клиент, г. Томск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
По "наследству" от прежнего собственника нежилого помещения "достался" арендатор - ИП. Арендатор-ИП не оплатил часть аренды и съехал в июне 2024 г. А затем прекратил свою деятельность в июле 2025 г.
Истец-ООО (новый собственник нежилого помещения) подал иск к бывшему арендатору-ИП в суд общей юрисдикции по месту своего нахождения (и месту нахождения нежилого помещения) в октябре 2025 г. о взыскании задолженности с ИП по договору аренды нежилого помещения.
Задолженность возникла в то время, когда ответчик еще имел статус ИП.
Ответчик (бывший арендатор-ИП), как физическое лицо, зарегистрирован совсем в другом регионе.
Не в том где он ранее осуществлял хозяйственную деятельность для чего арендовал нежилое помещение по которому возникла задолженность.
На собеседовании судья пояснила, что примет решение о передаче искового заявления в суд региона по месту регистрации ответчика теперь уже как физического лица.
Правомерно ли такое решение судьи?
В какой все же суд нужно обращаться истцу (в договоре аренды от "прежнего собственника" помещения указан арбитражный суд, но не указан регион....)
Заранее признателен за советы!
, вопрос №4851822, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?
, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договора никакого нет, планируется подать как неосновательное обогащение. Можно ли т.к. в ст. 122 ГПК РФ появилось новое основание "заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи";
(абзац введен Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ)
Разумеется, мне известно о нововведении. Первым ответом на Ваш вопрос я предложил иной вариант.
Нельзя.
1. Помещение нежилое. Кроме того, законодатель ввёл данную новеллу в закон с целью упрощения процедуры взыскания задолженности данного вида для управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг применительно к жилым помещениям;
2. Сделка отсутствует;
3. Требование о взыскании неосновательного обогащения не является бесспорным.
Вывод: данное требование подлежит рассмотрению в порядке искового производства.