Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подать заявление о выдаче судебного приказа с требованием о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг в нежилом здании?
Здравствуйте. Можно ли подать заявление о выдаче судебного приказа, согласно ст.122 ГПК РФ с требованием о взыскании задолженности по оплате НЕжилого помещения и коммунальных услуг в нежилом здании. Спасибо.
, Светлана, г. Краснодар
Егор Завадский
Светлана, здравствуйте!
Если имеется заключённый договор аренды и обязательства по нему арендатором не исполняются, Вы вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на основании абз. 3. ст. 122 ГПК РФ, т.е. в связи с тем, что Ваше требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.
Договора никакого нет, планируется подать как неосновательное обогащение. Можно ли т.к. в ст. 122 ГПК РФ появилось новое основание "заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи";
(абзац введен Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ)
Разумеется, мне известно о нововведении. Первым ответом на Ваш вопрос я предложил иной вариант.
Нельзя.
1. Помещение нежилое. Кроме того, законодатель ввёл данную новеллу в закон с целью упрощения процедуры взыскания задолженности данного вида для управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг применительно к жилым помещениям;
2. Сделка отсутствует;
3. Требование о взыскании неосновательного обогащения не является бесспорным.
Вывод: данное требование подлежит рассмотрению в порядке искового производства.