Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как разобраться с возникшим, в результате махинаций бывшего собственника и ТСЖ, долгом по квартире?
Вопрос такой: мы купили квартиру в ТСЖ, предыдущий собственник квартиры предоставил нам справку подписанную правлением ТСЖ об отсутствии долгов по квартире. В конце года всплыли факты махинаций правлением ТСЖ и наличие у предыдущего собственника долга по оплате коммунальных услуг. С махинациями теперь разбирается следствие а кто теперь должен "всплывший" долг по квартире оплачивать, текущий собственник или предыдущий?
Как разобраться с возникшим, в результате махинаций бывшего собственника и ТСЖ, долгом по квартире? Вопрос такой: мы купили квартиру в ТСЖ, предыдущий собственник квартиры предоставил нам справку подписанную правлением ТСЖ об отсутствии долгов по квартире. В конце года всплыли факты махинаций правлением ТСЖ и наличие у предыдущего собственника долга по оплате коммунальных услуг. С махинациями теперь разбирается следствие а кто теперь должен «всплывший» долг по квартире оплачивать, текущий собственник или предыдущий? Иван
Добрый день! По существу вашего вопроса могу сообщить и пояснить следующее, что данные правоотношения регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, в соответствии с которым-все долги прежнего владельца жилого помещения должны перейти к нему. Но тут необходимо посмотреть сам договор купли продажи жилого помещения в нём должен быть прописан этот момент. После этого подавать письменное заявление в упр. компанию на перерасчёт и взыскание долга с предыдущего собственника помещения.
0
0
0
0
Иван
Клиент, г. Ставрополь
Извините, но как то расплывчато и при чем здесь упр.компания? у нас ведь ТСЖ
Здравствуйте.я с супругой развожусь.у нас двое детей 11 и 14 лет.квартиру купили в браке но прописан в своей квартире в другом городе.имею ли долю при разводе или нет
, вопрос №4856969, Андрей, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ТС выкуплено 3 им лицом в процедуре банкротства. Может ли человек, бывший собственник, а так же ныне банкрот, быть списан в страховой полис ОСАГО в ТС, ранее принадлежавшее ему? Процедура на стадии завершения
, вопрос №4856617, Маруся, г. Курск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Ситуация такая. Собираюсь приобрести квартиру, есть несколько вопросов по данному поводу. Т.к. риелтор продавца говорит одно, а по факту выясняется совсем другое. До этого внёс ей задаток, и не хотелось бы лишаться этих денег, т.к. в договоре прописано, если отказываюсь от сделки, то задаток не возвращается.
1) Из выписки ЕГРН на госуслугах по квартире 4 собственника, которые с пометкой общая доля. Риелтор также говорила про 4 собственников. 2 будут присутствовать на сделке, а у 2 есть нотариальные доверенности. 1 на кого-то из собственников, 2 на кого-то из риелторов. Риелтор стала загружать документы на Домклик, там я увидел полную выписку ЕГРН, там были указаны эти 4 человек с общей долей и ещё был 5-й человек с пометкой «собственник». Если заказывать выписку со своего аккаунта госуслуг, то высвечивается 4 человек с общей долей.
Вопрос – может ли этот собственник после сделки что-то сделать с квартирой? И могут ли они без его участия её продать, чтобы она полностью перешла в мою собственность?
2) В выписке ЕГРН с моего аккаунта отображалась информация, что на квартире есть ограничение и обременение в виде «запрета на регистрацию». Оказалось, что у кого-то из людей имеется долг. Риелтор сказала, что этот долг уже погашен, просто информация от судебных приставов ещё не обновилась и у неё есть выписка, где долга уже нет. Из той же загруженной риелтором выписки никаких задолженностей и обременений нет по квартире. Но, эта выписка была заказана 24.12.2025. А ограничение судебными приставами было выставлено 22.01.2026. Она мне сообщила, что долг якобы погашен. Отправила номер производства, я проверил информацию на сайте судебных приставов и там висит информация, что у одного человека есть кредитная задолженность на сумму 56000р, которая ещё не оплачена. Риелтор была в курсе по поводу этого ограничения и загрузила на Домклик неактуальную информацию.
Вопрос – законно ли это всё и чем для меня может это грозить, если сделка пройдет? Как банк проверяет выписки ЕГРН (по документам риелтора или самостоятельно делает запрос в Росреестр)? По идее, если есть запрет на регистрацию, то в ипотеке такой сделки банк должен отклонить запрос. Смогу ли я переоформить квартиру на себя и не лишиться квартиры и денег?
, вопрос №4856295, Алексей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Извините, но как то расплывчато и при чем здесь упр.компания? у нас ведь ТСЖ
Без разницы — подавайте тогда заявление в ТСЖ. У Вас договор на руках имеется? Вы можете его сюда выложить для того что бы посмотреть?