Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могут ли продать дом без согласия одного из собственников?

Здравствуйте! Я являюсь наследником(мой покойный отец является одним из собственников) 1/4 части дома. Могут ли остальные собственники продам дом без моего согласия?

25 июля 2016, 10:30, Надежда, г. Улан-Удэ

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Могут ли продать дом без согласия одного из собственников? Здравствуйте! Я являюсь наследником(мой покойный отец является одним из собственников) 1/4 части дома. Могут ли остальные собственники продам дом без моего согласия?
Надежда

Если вы уже оформили свою долю и она вам принадлежит, то ее никто кроме вас или по двоеренности от вас продать не может. Иные могут продлать свои доли с соблюдением ст. 250 ГК РФ — предварительно предложить вам купить

25 июля 2016, 10:34

Александр Краснощек

Юрист, г. Энгельс

Нет, не могут.

Кроме того, в настоящее время все сделки с долями недвижимого имущества производятся только с обязательным заверением у нотариуса.

Также, Вы обладаете преимущественным правом покупки. Перед продажей посторонним лицам сособственники обязаны предложить Вам купить их доли. Если Вы откажетесь, то только тогда они имеют право продать другим. Уведомление тоже через нотариуса.

При несоблюдении данной процедуры сделку можно оспаривать в суде.

25 июля 2016, 10:39

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я через Реестр обьеденить эти доли в одно

Купила дом под материнский капитал, дом на двух хозяев, в оной половинке этого дома у меня доля 1/5 а в другой половине хозяин мне подарил 1/12долю. Могу ли я через Реестр обьеденить эти доли в одно.

24 февраля, 12:36, вопрос №4868210, Галина Сергеевна Муковнина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могут ли двое собственников, не заключавших договор займа, продать, подарить свои доли в данной ситуации?

В квартире 4 собственника по 1/4. Два собственника без уведомления остальных заключили с физическим лицом договор займа под залог своих долей. В выписке из ЕГРН на квартиру обременение указано у всех 4 собственников (договор ипотеки доли). Могут ли двое собственников, не заключавших договор займа, продать, подарить свои доли в данной ситуации?

24 февраля, 12:34, вопрос №4868207, Марина, г. Рязань

1 ответ

Медицинское право

Могут ли придти из больницы к ребенку если ты относишься к одной поликлинике а живёшь в другом доме?

24 февраля, 05:44, вопрос №4867770, Дарья, г. Ижевск

2 ответа

Недвижимость

Могу ли я продать ему свою долю, если у меня нет другой недвижимости?

Добрый день. Я живу в двухкомнатной квартире. Одной половиной этой квартиры владею я, а второй половиной владеет мой родной брат. Могу ли я продать ему свою долю, если у меня нет другой недвижимости? Когда я ему предложил купить мою долю в квартире, он сказал, что это незаконно, так как мне негде будет жить, и закон запрещает такие сделки, чтобы не было бомжей. И еще вопрос: обязан ли я сначала предложить купить свою долю в квартире тому, кто владеет другой долей?

23 февраля, 13:29, вопрос №4867301, Алексей, г. Уфа

1 ответ

Недвижимость

Приобрела дом на маткапитал, я являюсь собственником, так же в квартире 4 доли, моя и трех детей, могу ли я

Приобрела дом на маткапитал, я являюсь собственником, так же в квартире 4 доли, моя и трех детей, могу ли я выписать отца младшего сына, если мы не в браке, для продажи дома, дети все совершеннолетие и согласны с продажей квартиры

23 февраля, 08:37, вопрос №4867076, Алёна, г. Сосновоборск

1 ответ