8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Осмотр объекта недвижимого имущества, как быть?

Добрый вечер! Проконсультируйте меня пожалуйста по следующему вопросу. Я приобрел у застройщика однокомнатную квартиру в соответствии с 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве".

В настоящее время строительство дома завершено. Срок ввода в эксплуатацию - соблюден (30.06.2016). По договору, застройщик мне обязан передать ключи не позднее 4-х месяцев с момента ввода в эксплуатацию, после подписания мною акта приема-передачи квартиры.

В настоящее время, в доме ведутся работы по отделке квартир под ключ, в том числе и моей. Данное обстоятельство также включено в договор, и ремонт квартиры полностью оплачен.

В эту субботу, я решил посмотреть ход выполнения отделочных работ в моей квартире, а также задать необходимые вопросы мастеру по отделке. Приехав на объект, прораб стройки мне отказал в посещении моей квартиры, мотивируя тем, что мастера по отделке нет, человек, ответственный за выдачу ключей - выходной, и вообще идет передача дома управляющей организации, вместе с ключами.

Более того, никакой информации о ходе работ нет ни на официальном сайте застройщика, ее нельзя уточнить в отделе продаж, контактные данные, в том числе телефоны ответственных лиц за данные виды работ - отсутствуют, в связи с чем, нет возможности предварительно договориться о дате и времени посещения объекта (квартиры).

Я не имею возможности посетить объект с понедельника по пятницу по причине работы, с которой невозможно уйти в будние дни.

Кроме того, я считаю, что мои права нарушены, так как любой

гражданин, купивший квартиру, в том числе по 214-ФЗ имеет право осматривать указанный объект недвижимости, и не обязательно в будние дни.

Прошу:

1) разъяснить мне правомерны ли действия прораба,

2) куда мне можно обратиться (в том числе в органы власти), в случае если вышеуказанная ситуация является нарушением.

Показать полностью
, Валерий, г. Краснодар

Здравствуйте, Валерий! Вопрос контроля хода выполнения работ регулируется договором. Закон прямо не устанавливает, что участник долевого строительства имеет право на осмотр объекта в любое время. Закон данный вопрос относит к сфере договорных отношений. Закон устанавливает, что объект прие его передаче участнику долевого строительства должен соответствовать технической документации, договору, а также быть надлежащего качества.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что будет с ипотечной квартирой при реализации имущества в банкротстве?
Прошел реструктуризацию долга сейчас реализация имущества есть кв в ипотеке зарплата 50,а ипотека 40 и работаю на официальной работе
, вопрос №4960539, Валерий, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли при разводе продать квартиру с выделенными детскими долями и маткапиталом?
Готовлю исковое заявление на развод. Вопрос про возможность раздела недвижимого имущества - единственная квартира в которой прописана семья из 4-х человек: я, жена, старший сын (20 лет, студент-очник), младший сын (14 лет, школьник). Квартира куплена с использованием материнского капитала, доли на детей выделены. Возможно ли при разделе имущества требовать продажи этой квартиры с разделом полученной суммы в долях прописанных в ЕГРН?
, вопрос №4958431, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как уточнить исковые требования при споре о праве собственности на недвижимость?
Собственник недвижимого имущества на территории Херсонской области подал регистрационные документы (нотариально заверенный договор и выписку из реестра украинского образца) для проведения регистрации права собственности на имущество, однако получил ответ, что имущество зарегистрировано на иным лицом, собственник - Херсонская область. Никаких писем и сообщений от государственных органов собственник не получал, скорее всего пошли по процедуре признания права собственности по "бесхозу", но документов подтверждающих нет. Собственник подал заявление в суд с требованиями признать право собственности на имущество и обязать Росреестр провести регистрацию. Ответчики: Правительство и губернатор области, МИЗО и Росреестр. Администрация округа не указана, т.е. разграничения имущества в области пока нет. Судья при подготовке дела указала уточнить исковые требования. Что может иметь ввиду судья, что не правильно в требованиях?
, вопрос №4957425, Виктория, Алупка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Пока нашла работу и восстановилась, залезла в долги, продала не которые вещи из совместно нажитого имущества
Здравствуйте, с мужем расстались вот уже как 4 месяца, находится на Сво, нашел другую женщину, с совместно принятого решения еще когда были вместе, было принято решение, что бы я не работала, занималась обустройством дома, когда выяснилось что есть любовница. Естественно деньги не слал, заблокировал везде, оставил без средст к существовованию. Пока нашла работу и восстановилась, залезла в долги, продала не которые вещи из совместно нажитого имущества. Которые лежали без дела. При чем к меня была и есть на данный момент действующая доверенность от него, в которой черным по белому говориться, о том, что я имею право делать все с движимым и недвижимым имуществом. Подал на меня иск на развод, где требует, что бы меня полностью при разводе лишили доли на дом, который мы купили в браке из за того что я что то продала без его согласия. Вопрос= могу ли я на суде потребовать от него показать его выписки со счётов, так как я уверена, что пока я жила в долг и искала работу, он тратил свою зп на дюбовницу. Сейчас я работаю. Спасибо
, вопрос №4957400, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Где получить официальные данные о недвижимом имуществе и его стоимости?
Здравствуйте. Я подала иск на раздел имущества после расторжения брака. Никаких официальных документов, подтверждающих стоимость имущества у меня в наличии нет. Вместе с иском подала ходатайство на истребование доказательств, чтобы суд подтвердил наличие имущества у бывшего супруга. На предварительном заседании у суда не было никаких официальных подтверждений о стоимости 3 авто, лодки с мотором, частного загородного дома и земельного участка. Ответчик хочет подать встречный иск на кредит при покупке автомобиля. Каковы мои правильные действия ? Где получить официальные данные о недвижимом имуществе и его стоимости ?
, вопрос №4957396, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.07.2016