Плюсуется площадь балкона к общей площади квартиры или нет?
Я совсем запуталась,как раньше выдавали зеленки ? В площадь входил балкон или нет? Выдача зеленки до 1990 г.
- кадастр 004.jpg
, Надежда Бурлева, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Надежда!
Вы пишете:«Я совсем запуталась, как раньше выдавали зеленки? В площадь входил балкон или нет? Выдача зеленки до 1990 г.»
Раньше до принятия закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года никаких «зеленок», как Вы пишете, не выдавались. Государственная регистрация осуществлялась путем передачи договора купли-продажи или дарения, или свидетельства о вступлении в наследство в местные органы исполнительной власти или в БТИ. В те годы существовали такие понятия, как жилая площадь и общая площадь. В жилую площадь не включались ни балконы, ни кухни, ни ванные, ни туалеты, ни кладовые. Все это входило в понятие «общая площадь». Так что, жилая площадь всегда существенно разнилась с размером общей площади.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеется 3-х комнатная квартира общей площадью 62 квМ, нас 4 собственника у каждого по 1/4 доли, мать, отец, и двое
Добрый день.
Имеется 3-х комнатная квартира общей площадью 62 квМ, нас 4 собственника у каждого по 1/4 доли, мать, отец, и двое совершеннолетних детей, мать с отцом 10 лет назад развелись, каждый остался при своей доле, в 2025 году отец умер, на момент смерти был зарегистрирован в новом браке, теперь его вдова претендует на его долю, у нее получается 1/10 доли, она хочет стребовать с нас оплату этой доли в счет нее, если мы откажемся выплачивать что это повлечет за собой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто отвечает за протечку через водоотводную трубу на балконе: собственник или ТСЖ?
Здравствуйте! У меня квартира в многоэтажном доме с открытым балконом 15 кв.м.под балконом жилая квартира. В перекрытии проложена водоотводная труба с приемным отверстием в полу.Через которое вода попала в нижнюю квартиру. Вот этой ситуацией кто должен заниматься- собственник квартиры или ТСЖ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить дом без отделки с проведенными коммуникациями?
Здравствуйте можно ли купить дом без отделки не думай проведём газ свет вода есть зона кухни санузел спальни общая площадь 33 квадрата без отделки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да действительно я вспомнила вначале была справка с БТИ ,а потом оформляла зеленку. Но на мой вопрос входит ли балкон в жилую площадь,-я так и не поняла.Высылаю Вам файл с размерами из кадастровой палаты
Уточнение клиента
«Да действительно я вспомнила вначале была справка с БТИ, а потом оформляла зеленку. Но на мой вопрос входит ли балкон в жилую площадь,-я так и не поняла.Высылаю Вам файл с размерами из кадастровой палаты
кадастр 004.jpg2 МБ»
Приложенный Вами файл ни о чем не говорит. Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ балконы, лоджии, веранды и террасы, хотя и используются проживающими в жилом помещении лицами, но в общую площадь жилого помещения не входят.