Что сможет сделать брат имея генеральную доверенность с правом на изменения кадастровых документов?

Получаю наследство от отца, по причине его смерти. Так как сам нахожусь на большом расстоянии от места всеми делами занимается мой брат, который находится там. Вопрос такой, просит написать генеральную доверенность "с правом на изменения кадастровых документов", без право на продажу, передачу 3им лицам. То, что в кавычках написано меня и испугало. Описал конечно в краткости, но вы думаю поняли о какой доверенности я говорю. Вопрос такой, может ли он эту доверенность переписать и поставить с правом на продажу так, как есть право на изменения документов?

21 июля 2016, 12:34, Артур, г. Москва

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Артур!

Вопрос такой, пишете Вы, "просит (брат) написать генеральную доверенность «с правом на изменения кадастровых документов», без право на продажу, передачу 3им лицам".

Непонятно вот что: какие изменения он хочет внести в кадастровые документы? Если изменения будут касаться кадастровой стоимости недвижимого имущества или кадастрового номера, или места расположения, то ничего особенного в этом нет. Нужно доверить ему такое право. От этого Вы никак не пострадаете.

Далее Вы спрашиваете: «может ли он эту доверенность переписать и поставить с правом на продажу так, как есть право на изменения документов?»

Нет, этого он сделать никак не сможет. Доверитель — это Вы и только Вы вправе наделять доверенного определенным объемом прав. Вносить какие-либо изменения в доверенность может только доверитель. При этом всякое изменение подлежит нотариальному удостоверению. Доверенность Ваша должна быть нотариально удостоверена. Иначе она не имеет правой силы.

21 июля 2016, 15:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Что делать, если жена по доверенности заблокировала доступ к банковским счетам?

Муж на сво, жена живет с другим уехала с города, у жены есть генеральная доверенность по которой она разблоуировала счета в банке и сменилв номера телефонов он теперь не может зайти в банк. Как быть, что делать?

25 июля, 11:49, вопрос №5010777, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Что делать, если нотариус не видит комнату в базе Росреестра при наследстве?

Добрый день, открыто наследственное дело, нотариус не видит комнату наследодателя в базе.Через доступный сервис-базу Росреестр я вижу, кто у комнаты есть кадастровый номер, информация о собственнике отсутствует, но получена архивная справка из БТИ о праве принадлежности объекта, комната получена в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 1997г. Единственное, что в свидетельстве указана площадь 16,18кв.м, а в базе ЕГРН-15,5 кв.м. Перепланировка не производилась.Сможет ли разница площади повлиять на результат? Как доказать принадлежность комнаты? Куда стоит обратиться? Нотариус, точнее, одна из его помощниц, отправил решать вопрос самой. Сможет ли МФЦ зарегистрировать ранее возникшее право наследодателя на комнату?

25 июля, 02:10, вопрос №5010634, Ольга, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Законно ли требование банка предоставить видеосогласие собственника при наличии доверенности?

Есть квартира, которая выставлена на продажу. 2 взрослых собственника (пожилых, квартира осталась в наследство). 1 собственник живёт в городе, где находится квартира. 2 собственник живёт на севере. В прошлом году он приехал с севера и сделал генеральную доверенность (заверенную у нотариуса) на 1 собственника, т.е. своего брата, чтобы он смог продать квартиру без проблем. Нашлись покупатели. Хотят купить с помощью семейной ипотеки. У них есть менеджер в Совкомбанке и ещё они наняли риелтора. Банк помимо основного пакета документов требует видео от собственника, который на севере, в котором он на фоне своего паспорта дал согласие на продажу квартиры. Хотела уточнить, законно ли это? Разве не достаточно генеральной доверенности для продажи квартиры?

23 июля, 23:41, вопрос №5009975, Дарья, г. Конаково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1642 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Какие документы нужны ИП при доставке продуктов на автомобиле по доверенности?

добрый день ! подскажите я ИП и имею магазины продуктов, доставку со своего склада осуществляю на своей машине которую мне дал папа по генеральной доверенности, какие документы я должна при этом иметь

22 июля, 14:00, вопрос №5008948, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Какие выплаты положены сестре погибшего на СВО при наличии генеральной доверенности?

Здравствуйте у меня брат погиб на сво родителей жены детей нет но мы четверо . но он мне оставил одной генеральную доверенность и в личном деле я вписана одна какие выплаты должны быть ?

21 июля, 21:30, вопрос №5008527, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.