Как возместить ущерб после расторжения договора купли-продажи квартиры

Добрый день! Я продаю свою квартиру (покупал у застройщика по ДДУ в 2018, ипотека в Сбере). Заказали оформление сделки в Сбербанке с их стандартным договором купли-продажи. Покупательница хочет добавить в этот договор пункт про происхождение денег. Она состоит в браке, но квартиру оплачивают родители (т. е. муж денег в эту покупку не вкладывает). Покупательница хочет обезопасить себя, чтобы эта квартира в случае развода не делилась пополам. Вариант с брачным договором покупателей не устраивает. Оформлять квартиру на родителей и делать договор дарения они тоже не хотят. Сам пункт, который хотят добавить: Согласно п. 2.1. настоящего договора, стоимость объекта определена в размере 8 200 000 (восемь миллионов двести тысяч) рублей. Настоящие денежные средства в размере 8 200 000 (восемь миллионов двести тысяч) рублей передаются Покупателю от матери Покупателя от продажи ее квартиры с кадастровым номером ### по договору купли-продажи от 13 марта 2025 г. Данные денежные средства не являются общим нажитом имуществом в браке Покупателя Есть ли в этом пункте какая-то опасность для меня, как для продавца? Я не против, что покупательница хочет защитить деньги своих родителей (квартиру) от раздела в случае развода. Но меня смущает, что в договоре купли-продажи появляются кадастровый номер какой-то другой квартиры и данные о том, что это деньги не покупательницы, а ее мамы. Не грозит ли это мне какими-то проблемами в дальнейшем или это касается только взаимоотношения внутри семьи покупателей?

Ситуация. С покупатель с продавцом в судебном порядке хочет расторгнуть договор купли продажи недвижимого имущества, в связи выявление скрытых недостатков (прохождении подземных коммуникаций (водопроводной трубы). Дом построило и поставило на учет (в упрощенном порядке) другое лицо, в последующем продало другомуфз.лицу, которое утаило о прохождении подземных коммуникаций. Как быть последнему продавцу?

Интересует покупка автомобиля находящегося в залоге у банка. Нынешнему владельцу перед заключением договора купли-продажи необходимо погасить кредит, получить дубликат ПТС и оформить переоформление регистрационных знаков на новые (на которых автомобиль будет продан). Какой тип договора на передачу денежных средств необходимо составить с продавцом, что бы он в течение какого-либо срока погасил кредит и выполнил необходимые регистрационные действия для дальнейшей продажи автомобиля?