8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли оформить брачный договор так, чтобы квартира принадлежала по праву только мне и моим детям?

Здравствуйте!

Я нахожусь в браке 12 лет. От совместного брака имею ребенка. В браке была куплена квартира, дача, машина и пр. имущество (мебель и т.д.). Я всегда имела доход грубо говоря в 3 раза выше , чем у мужа. Мои родители помогли приобрести квартиру, дачу, постоянно помогают деньгами. Квартира бралась в ипотеку(сейчас погашена). Я была основной заемщик, муж - созаемщик. Квартира при оформлении ипотеки только строилась. Чтобы проще было оформлять документы при оформлении документов по ипотеке (чтоб я одна присутствовала), у нотариуса было подписано согласие мужа как бы на отказ своей части квартиры в мою пользу (оформлено у нотариуса). Затем часть ипотеки была погашена материнским капиталом. У нотариуса я писала обязательство, в котором должна дать по 1/4 части мужу, первому ребенку (от первого брака), второму ребенку и себе. Данное обязательство предоставлено в Пенсионный фонд для получения матер.капитала. В данный момент я являюсь единственной собственницей. Вопрос:

Могу ли я сейчас оформить брачный договор так, чтобы находясь в браке или в разводе квартира принадлежала по праву только мне и моим детям?

Показать полностью
, Елена, г. Саратов
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт
Здравствуйте! Я нахожусь в браке 12 лет. От совместного брака имею ребенка. В браке была куплена квартира, дача, машина и пр. имущество (мебель и т.д.). Я всегда имела доход грубо говоря в 3 раза выше, чем у мужа. Мои родители помогли приобрести квартиру, дачу, постоянно помогают деньгами. Квартира бралась в ипотеку(сейчас погашена). Я была основной заемщик, муж — созаемщик. Квартира при оформлении ипотеки только строилась. Чтобы проще было оформлять документы при оформлении документов по ипотеке (чтоб я одна присутствовала), у нотариуса было подписано согласие мужа как бы на отказ своей части квартиры в мою пользу (оформлено у нотариуса). Затем часть ипотеки была погашена материнским капиталом. У нотариуса я писала обязательство, в котором должна дать по 1/4 части мужу, первому ребенку (от первого брака), второму ребенку и себе. Данное обязательство предоставлено в Пенсионный фонд для получения матер.капитала. В данный момент я являюсь единственной собственницей. Вопрос: Могу ли я сейчас оформить брачный договор так, чтобы находясь в браке или в разводе квартира принадлежала по праву только мне и моим детям?
Елена

Здравствуйте,

Вы можете заключить брачный договор, по которому квартира будет являться только Вашей собственностью. Хоть Ваш супруг имеет право на долю, поскольку квартира приобреталась с использованием средств мат. капитала, Вы с ним вправе установить иной режим имущества супругов в отношении данной квартиры путем заключения БД (просто в договоре это нужно расписать). Дети в разделе имущества супругов не участвуют, поэтому наделить их долями брачным договором Вы не можете. Если Вы сначала заключите именно брачный договор, то после этого Вам нужно будет исполнить обязательство в отношении Ваших детей. Или сначала наделить долями детей и уже потом заключать БД в отношении оставшихся долей. Как Вам удобнее.

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Возможно ли составить брачный договор так, что бы квартира ипотечная была в безопасности от претензий кредиторов супруга?
Папа жената с 2015 года. В 2022 - 2023 году у мужа образовались долги по налогам и кредитам. Часть из них уже в исполнительном производстве. У супруги идеальная кредитная история и доход достаточный для получения ипотеки. Банк одобрил предварительно ипотеку. Возможно ли составить брачный договор так, что бы квартира ипотечная была в безопасности от претензий кредиторов супруга?
, вопрос №4049890, Азат, г. Краснодар
486 ₽
Недвижимость
Добрый день Хочу купить квартиру к единственного собственника, отца моего ребенка ( брак не зарегистрирован
Добрый день Хочу купить квартиру к единственного собственника , отца моего ребенка ( брак не зарегистрирован ), в квартире прописан собственник, я , наш ребенок общий , его несовершеннолетняя дочь от предыдущего брака( дочь фактически живет с рождения с матерью в другом регионе и есть у матери прописать дочь в свою квартиру, в покупке и в ремонте которой участвовал отец , но она специально этого не делает ), также прописаны жена брата и двое совершеннолетних племянника , которых он стесняется попросить выписаться , хотя им есть куда прописаться !!! Как мне это сделать грамотно ??? Заранее спасибо
, вопрос №4049536, Фарзона, г. Якутск
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
В связи с этим вопрос, могу ли я как-то сохранить долю в субсидии на себя и ребенка?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я замужем за военнослужащим. Мы стоим в очереди на получение субсидии уже 4 года. Мы признаны нуждающимися. У нас общий ребенок - 9 лет. В данный момент супруг собирается разводиться со мной. В связи с этим вопрос, могу ли я как-то сохранить долю в субсидии на себя и ребенка? Или хотя бы на ребенка?
, вопрос №4048751, Анна, г. Москва
Раздел имущества
Могу ли я оспорить брачный договор?
Добрый день, хотел бы узнать как быть если подписал брачный договор, в котором не имею к купленной женой квартире, она обманным путем купила квартиру в ипотеку, украв у меня наличные больше миллиона рублей. Могу ли я оспорить брачный договор?
, вопрос №4048618, Александр, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 19.07.2016