Оформление части земельного участка в собственность на дочь

Здравствуйте, Александр.

Необходимо юридически разделить этот участок 19 соток на две части (по их физическому делению) — на 9 и 10 соток, вторую часть (10 соток) оформить в собственность дочери (дарением или как-то ещё, без уплаты налогов). Какой порядок всего этого процесса?
Александр

Нужно сделать межевание двух участков, поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на уже отдельные участки. Затем по договору дарения зарегистрировать переход права.

Возможно ли параллельно заниматься разделом участка и получением РнС (чтобы сэкономить время) или есть какие-то подводные камни?
Александр

Для того, чтобы получить разрешение на строительство, нужно предоставить документ на земельный участок. То есть, нужно сначала оформить участок в собственность.

Статья 51. Разрешение на строительство
[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 51]

9. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Здравствуйте, Вам необходимо произвести разделение земельного участка на 2 путем межевания, далее получить св-о о праве собственности на оба участка и совершать дарение, т.к. дарение будет осуществляться между близкими родственниками, то никаких налогов платить вам не придется

Статья 11.4 ЗК РФ. Раздел земельного участка
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
Статья 217 НК РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Добрый день. Из того, что вы написали не понятен один момент:

в праве собственности один кадастровый номер :332, на сайте Росреестра каждая из частей имеет собственный кадастровый номер :330 и :331)
Александр

Вы можете документы на участок выложить для обозрения?