8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел земли при аренде с правом продажи

Добрый вечер ! Участок 10 сот. ДНТ , в аренде у государства на 49 лет. Можно ли его разделить на 2 части по 5 сот. и также продать право аренды ?

, Дмитрий, г. Краснодар
Андрей Гусев
Андрей Гусев
Юрист, г. Краснодар

Можете.

ч. 9. ст. 22 Земельного кодекса предусматривает, что при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

Минимальная площадь для земельного участка в зоне СХ.1 Зона садоводческих товариществ установлена 300 кв.м. Т.е. в предельные размеры, установленные правилами землепользования и застройки г. Краснодара, вы укладываетесь.

P.S. Если участок не в Краснодаре, необходимо дополнительно ознакомится с ПЗЗ населенного пункта в котором находится участок.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Я вторая жена, муж умер, Как делиться наследство нажитое в первом браке если первая жена умерла 30 лет назад, от первого брака двое детей, интересует раздел земли
Я вторая жена , муж умер , Как делиться наследство нажитое в первом браке если первая жена умерла 30 лет назад , от первого брака двое детей , интересует раздел земли
, вопрос №4866162, Людмила, г. Краснодар
Приватизация
Здравствуйте, СПК построила дома на арендованной земле на 49л, на землях отгонного животноводства могут ли они оформить на них право собственности?
Здравствуйте, СПК построила дома на арендованной земле на 49л , на землях отгонного животноводства могут ли они оформить на них право собственности?
, вопрос №4866111, Фатима, г. Москва
Раздел имущества
Развод инициировал супруг в связи с появлением молодой женщины, не ожидал, чт я подам на раздел имущества
Находимся с мужем в бракоразводном процессе. Развод инициировал супруг в связи с появлением молодой женщины, не ожидал, чт я подам на раздел имущества. Мы ещё и соучредители двух компаний, по 50% у каждого . Одна из компаний была практически без движения, а во второй компании работала я, но директором является в обеих компаниях бывший муж. У него ещё личное подсобное хозяйство-пасека, чем он занимался, деньги в семью не давал от доходов от продажи мёда. Я подала на раздел имущества, он не ожидал этого, думал, что я также буду работать дальше, а он распоряжаться деньгами. Мало того при сотрудниках начались оскорбления и даже два раз избил в офисе, заявление в полиции есть. Уволил меня по статье за недоверие, суд меня восстановил. На работу все равно не пустил. Применил физическую силу. Поданы жалобы приставам и в прокуратуру. 10 февраля на первое заседание суда по разделу не пришёл, отложили на 18 марта. Но дело в том, что супруг пользуется сейчас деньгами обеих фирм, делает убыточные сделки, прибавил сотрудникам и себе зарплату, 12марта собрание учредителей по поводу продления полномочий директора, он за, я против, автоматически он остаётся директором. Звонила в банк, вчера мне сказали, что приостановить деятельность директора по Интерхиму можно только наложив арест на имущество, поскольку фирма тоже входит в семейное имущество. Как это сделать?
, вопрос №4865547, Елена, г. Нижний Новгород
Исполнительное производство
Через сколько приставы будут отбирать землю для продажи?
Мфо обратились к приставам и теперь мне приходят уведомления в госуслугах о том что у меня арестовы счета,я заплатила сегодня 13.500 из 300 тысяч и у меня вопрос как быть в такой ситуации?через сколько приставы будут отбирать землю для продажи?или можно как то договорится с ними лично и создать график платежей каждый месяц и они не отберут землю?
, вопрос №4865410, Ольга, г. Краснознаменск
Земельное право
Получается, что она имеет право забрать мою землю?
Здравствуйте! У меня такой вопрос. У меня был дом, он на двух хозяев- то есть у меня 1/2 и у соседки так же. Так же и земля 564 кв м в долевой собственности. Моя половина дома сгорела, соседка же свой дом восстановила. Земля была не межёвана и соседка самовольно возвела забор, не спросив моего разрешения, тем самым забрав у меня практически всю землю. Я в свою очередь обратилась в суд для выдела 1/2 земли в натуре и по суду мне выделили 1/2 земли и обязали соседку убрать забор, но она обратилась с апиляцией в областной суд, который отменил решение суду первой инстанции, ввиду того, что изначально границы земли не были определены и земля была не межёвана ранее( когда у меня ещё не сгорел дом). Что мне делать? Получается, что она имеет право забрать мою землю?
, вопрос №4864627, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 19.07.2016