Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

384 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
384 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Уплата налога с продажи недвижимости

Доброго времени суток! вопрос: при продаже недвижимости менее 3х лет в собственности в договоре указываем полную стоимость 3500000млн.р. а при покупке указываем сумму 2200000млн.р. , скакой суммы придеться заплатить налог с 3500000? или с разници т.е. с 1300000 ? Заранее благодарен!!!

18 Июля 2013, 23:18, вопрос №131594 Дмитрий, г. Дмитров
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 603 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Сейтхалилова Лилия

    Дмитрий,

    налога с продажи недвижимости нет. Есть налог на доходы физических лиц — НДФЛ. Продавая квартиру, которая была в собственности менее 3-х лет вы получаете доход 3,5 млн.руб. Налогооблагаемая база на 1 млн.руб. меньше этой суммы, т.е. 3,5 млн.руб. — 1 млн.руб. = 2 500 000 руб. х 13% = 325 000 руб. сумма налога к уплате.

    один раз в жизни, при покупке жилья, каждый гражданин, может воспользоваться налоговым вычетом. Налоговая база для исчисления этого вычета сейчас составляет 2 мл.руб. Т.е. покупая квартиру за 2,2 млн.руб. (или за 5 млн.руб.) можно вернуть только 2 000 000 руб. х 13% = 260 000 руб. 

    Таким образом, с одной стороны вы должны государству, а с другой оно вам. Если эти покупки-продажи происходят в один год, то можно эти платежи взаимозачесть.

    Если это сделать, то 325 000 — 260 000 = 65 000 руб. вы должны будете заплатить НДФЛ. Прежде необходимо подать налоговую декларацию и копии документов на купленную и проданную квартиры...

    www.007dom.ru/news.php?id=225

    19 Июля 2013, 19:40
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

Похожие вопросы

stats