Уплата налога с продажи недвижимости

Здравствуйте.органы опеки по месту регистрации отказываются давать согласие на продажу недвижимости с выделенными долями на детей с последующим зачислением денежных средств на счета детей для приобретение нового жилья, только дают разрешение чтобы был на руках предварительный договор купли/продажи на новое жилье. Мы данным предложенными вариантов со стороны опеки не можем не воспользоваться, так как жилье буде. Приобретаться в другом городе. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации

Добрый день, есть коммерческая недвижимость у физ лица без ип, помещение в аренду не сдавалось. Как с наименьшими налогами передать близкому родственнику для дальнейшей сдачи в аренду. Есть вариант родственика ип и без ип.

Налоговое право, оптимизация налога при сделке с недвижимостью. Ситуация следующая. Человек жил в неприватизированной квартире. Дом пошел под снос, государство по договору мены предоставило ему другое жилье. Запущен процесс приватизации, т.е собственность будет менее 3 лет. Квартира 2-комнатная, он хочет обменять ее на 1-комнатную + доплата, вариант есть, та сторона согласна (у них более 3 лет, налог не возникает). Кадастровая стоимость квартиры 10 млн. Владелец инвалид 2 группы, пенсионер. Доплата составляет около 3.5 млн. Какие есть варианты для минимизации налога ? При необходимости можем не указывать стоимость квартир в Договоре мены и не указывать доплату ( "равноценный обмен", там с ремонтом, у него - без). Спасибо за помощь

Более 10 лет назад приобретена квартира в ипотеку в том числе за счет мат.капитала. В августе 2024 года было наделение долями детей и в августе же 2024 года продажа квартиры и покупка другой. Детей двое, один из которых совершеннолетний (на момент продажи квартиры) и на дневном обучении в вузе. При покупке новой квартиры совершеннолетний не был наделен, не указан в собственниках. Согласно п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ указано, что родители и в том числе и их дети освобождены от уплаты налога в таком случае. Но смущает 3 абзац пункта, на совершеннолетнего ребенка (рассматривая как налогоплательщик) не было оформлено новая недвижимость. Сейчас ребенок получил из ИФНС письмо с указанием предоставить пояснения по фактам отчуждения имущества. Вопрос: верно ли я понимаю, что совершеннолетний ребенок освобожден от уплаты налога и сейчас нужно предоставить справку из вуза и пояснение со ссылкой на этот пункт НК РФ (7 абзац). Или всё же если хоть и ребенок, но совершеннолетний (как налогоплательщик) должен был быть наделен долей в новой недвижимости для освобождения от уплаты?