Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобрел земельный участок в собственность под ИЖС, а строить запрещено. Что делать?
немогу получить разрешение на строительство так как земельный участок вошел в санитарно-защитную зону. имеется снип
, владимир, г. Южно-Сахалинск
Ольга Строева
Добрый день, Владимир!
1. Нужно проверить, какое разрешенное использование имеет Ваш участок.Какие виды разрешенного использования ( из числа основных), могут Вам подходить.
2. Когда покупали участок, ограничений не было? В договоре купли-продажи указаны характеристики участка? Нет ли там условия о том. что этот участок подпадает в санитарно-защитную зону?
3. В сан.защитную зону ЧЕГО именно он подпадает?
4. Чтобы понимать, что именно сделать в данной ситуации, нужно иметь больше данных для анализа Вашей ситуации.
Похожие вопросы
У нас идет многолетняя война с бывшим мужем в отношении земельного участка на котором стоит дом оформленный
Приватный вопрос.
Как оформить земельный участок умершего отца, если я не успел в 6 месячный срок, могу я воспользоваться дачной амнистией
Как оформить земельный участок умершего отца, если я не успел в 6 месячный срок, могу я воспользоваться дачной амнистией. Спасибо.
Добрый день есть земельный участок после пожара в доме проживало
Добрый день, есть земельный участок после пожара в доме проживало несколько семей , один из собственников за границей один скончался, другие 8 готовы к продаже, как мне преобрести этот участок объединив все это в одну мою собственность все эти доли, у погибшего наследников не найти
Как сосед смог оформить в право владения часть моего земельного участка при наличии у меня всех документов включая план земельного участка?
Как сосед смог оформить в право владения часть моего земельного участка при наличии у меня всех документов включая план земельного участка?
Впереди земельного участка с видом разрешенного использования - ИЖС ( в центре города)площадью-700 м.кв с жилым
Впереди земельного участка с видом разрешенного использования - ИЖС ( в центре города)площадью-700 м..кв с жилым домом и хозпостройками, все в частной собственности более 33 лет( с 1990 г.) образовался два года назад земельный участок с видом разрешенного использования - Природно- познавательный туризм — пл. 350 м. кв. Данный з/у выставлен на торги за право получения аренды на данный участок.
Имеет ли право на заключение без торгов аренды на данный участок, собственник участка ИЖС с жилым домом и постройками подъезд к ним возможен только через этот участок, кроме этого на нем расположены коммуникации - вода( для всей улицы), канализация, электроснабжение (линия ЛЭП для всей улицы), подъездные пути к коммуникациям и дому?
Публичный сервитут на этом участке не устанавливался. Кроме этого- сразу за з/у проходит объездная городская дорога.
Если будут вопросы - для большей ясности могу дать кадастровые номера з/у в личку.
участок приобретен в 2007 году имеется свидетельство тоже 2007 года, правила землепользование застройки (ПЗЗ) изменились в 2013 году . Установлена санитарно защитная зона от канализационных очистных сооружений СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 пункт 5.1
Вопрос объемный.
На вскидку, пока вижу три способа решения:
1. оспаривание в суде границы санитарно-защитной зоны
2. иск в суд о возмещении ущерба, причиненного недвижимому имуществу вследствие издания НПА
3. продать землю.