Оформление дарственной должно быть у юриста?
Есть земельный участок, мать хочет оставить в дар его. Вот пытаюсь узнать как это сделать - через юриста или можно самому?
, Max, п. Ровеньки
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Сегодня законодательством РФ предусмотрено, что договор дарения, в том числе и на участки земли может заключаться в простом письменном виде. При этом обязательного удостоверения нотариусом не требуется. Договор должен быть скреплен двумя подписями участником сделки. но советую Вам все же обратиться к нотариусу, поскольку это позволит избежать в будущем самых разнообразных неприятностей (споров по подаренному земельному участку, возможных конфликтов и пр.). Также в случае утери договора дарения получить дубликат у нотариуса можно будет без проблем. Нотариус подскажет Вам как правильно составить договора дарения, заверит его. Минус оформления договора нотариально в том, что за это нужно будет заплатить, около 0,3% от суммы договора и плюс плата за технически услуги.
Если у вас нет денег на нотариуса или юриста (чтобы грамотно составить текст договора), то существует образец, составленный Комитетом РФ по земельным ресурсам иземлеустройству еще в 1994 году. Он содержит четкое обозначение:
сторон сделки (дарителя и одаряемого);
предмета дарственной (с указанием кадастрового номера, объектов
недвижимости, расположенных на передаваемой земле, например, дома, а
также площади надела, целевого назначения земель, цели их
использования);
нормативной цены (стоимость надела берется из прилагаемого акта);
оценки объектов недвижимости, подлежащих передаче в дар вместе с участком;
земельных и иных споров по предмету дарения;
всех обременений (сервитуты, передача в аренду, залог, временное пользование и пр.);
ограничений в использовании, вытекающих из установления
технологических, санитарно-защитных и иных зон; отнесения земель, на
которых расположен участок или его часть, к природоохранным,
рекреационным или имеющим историко-культурное значение;
обязательства сторон (передача и принятие в дар земли в состоянии “как есть”);
заключительные положения (момент вступления договора в силу,
количество экземпляров, оплата расходов по его заключению, перечень
неотъемлемых приложений).
Соблюдая требования, которые диктует данный образец, можно самому оформить правильный договор.
Желаю Вам удачи, надеюсь мой ответ Вам помог!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Каких размеров должна быть эта другая собственность?
Я получила комнату в общежитии, вышла замуж, получила разрешение на прописку мужа, но не воспользовалась ей, родила ребенка инвалида, прописала ее, уехала к маме, развелась, и после развода бывший муж прописался в мою комнату как муж по старому разрешению. Далее он меня выписал. Комнату приватизировал на себя и дочь в 2012. Я возражала. Сейчас дочери эта ½ доли в коимнате в общаге 11.5 кв.м. не нужна. Отец копит долги с 2019 года. На комнату наложены ограничения.
Вопросы:
Можно ли Обратиться в конституционный суд о призании ст. 1 о приватизаци не соответсвующей конституции РФ, т.к. родители несут ответственность за ребенка и они принимают решения за него оба, поэтому включение в приватизацию ребенка автоматически без согласия обоих родителей не конституционно.
Можно ли обратиться в суд с иском о снятии ареста с ½ дочери для ее продажи, т.к. она там не живет, а платежи идут, а продать она не может из-за долгов отца, что нарушает ее право.
Можно ли расприватизировать (вернуть в муниципалитет) ½ доли дочери или всю комнату на том основании, что она не давала согласие на приватизацию, ее не спрашивали, ее мама возражала, ей не нужна эта доля в комнате. Она не может там жить с чужим дядей в 11.5 кв. м. Они разнополые чужие люди. Отца никогда не видела.
Можно ли признать образовавшуюся задолженность на ½ доли собственности дочери и просить суд обратить взыскание на эту самую ½ доли комнаты в общаге? При условии, что у нее есть постоянная прописка в другом жилище? При том, что у нее есть собственность еще в другом жилище? Каких размеров должна быть эта другая собственность?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать сумму налога при продаже квартиры, купленной за 4,68 млн и проданной за 5,99 млн рублей?
Здравствуйте. Какую сумму налога нужно будет заплатить? Квартира покупалась за 4680 млн руб., продалась за 5990 млн руб. Приобреталась по договору купли продажи. Какую точную сумму налрга я должен буду оплатить? Прожил я в ней менее положенного срока.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли заключение срочного трудового договора, если работы не ведутся?
Здравствуйте. Работодатель многих сотрудников устраивает по срочному трудовому договору на 3 месяца, примерно 30% от штата. При приближении окончания договора, не продлевают срочный трудовой договор. Можете ли проверить правильность заключения срочного трудового договора или работодатель должен был заключить бессрочный трудовой договор? И как возможно повлиять на работодателя для восстановления на работу с заключением бессрочного трудового договора. Меня просто уволили по истечению 3 месяцев и всё. Хочу через трудовую инспекцию восстановиться на предприятие и.к. Не попадаю под 59 ст. В п.1.4. Прописано на период выполнения программы геолого-разведочных работ, но работодатель её не проводит, формально указана трактовка. Кроме того в трудовом договоре за 3 месяца так и не поставлена подпись начальника ООТиМП (Соколова О.А.)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие причины человека должен быть если сво пойти домой
Какие причины человека должен быть если сво пойти домой
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.