Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Какие есть риски при покупке квартиры, собственником которой является пятилетний ребенок?

Здравствуйте, подскажите, какие есть риски покупать квартиру, собственником которой является пятилетний ребенок, который вступил в наследство год назад?

IMG_20160711_021316
.jpg
IMG_20160711_021316
.jpg

Уточнение от клиента

Файл во вложении оформлен верно? Можно ли перечеркивать напечатанные слова в документе и не заверять этот момент?

11 июля 2016, 09:34

Уточнение от клиента

Подскажите, могу ли я получить какой-либо доп. документ от опекуна, для страховки себя от потенциальных неожиданно объявившихся наследников?

11 июля 2016, 23:52

10 июля 2016, 23:33, Елена, г. Санкт-Петербург

Дмитрий Лозовик

Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Елена!

Риски есть при покупке любой квартиры. Если собственник — несовершеннолетний — риски, конечно, возрастают. Этот риск страхуется получением согласия органа опеки и попечительства. Год назад вступил в наследство — тоже риск. Могут быть претензии наследников, о наличии которых Вы можете даже не знать. Минимизации рисков способствует нотариальное удостоверение сделки. Сделки после нотариуса очень трудно признанть недействительными.

11 июля 2016, 08:55

Дмитрий Лозовик

Юрист, г. Краснодар

Перечеркивать нельзя. Но название свидетельства не имеет значения, если было завещание, то все нормально. Тем более, если Росреестр уже пропустил это свидетельство.

11 июля 2016, 09:37

Дмитрий Лозовик

Юрист, г. Краснодар

Такого документа нет. Для начала нужно точно знать всех наследников первой очереди (дети, супруг, родители), следующий вопрос — почему они не участвуют в наследовании. Да масса нюансов может быть. Все риски не перестрахуете.

12 июля 2016, 06:50

Похожие вопросы

Недвижимость

У меня вопрос- есть ли какие-то риски для меня в таком оформлении квартиры?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Знакомая просит купить за её деньги квартиру, но оформить сделку на меня, а после сделки сделать дарственную на её сына. У меня есть купленная квартира на моё имя в ипотеку, ипотека не погашена. У меня вопрос- есть ли какие-то риски для меня в таком оформлении квартиры?

10 февраля, 22:41, вопрос №4853864, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Какие есть риски если оставить все как есть

Добрый день , я отучился в СПБГУТ на военном факультете по целевому , после окончания вуза не подписал контракт , получил только гражданский диплом , мне угрожали , что я даже гражданский диплом не получу и должен денег , СПБГУТ обратился в суд , суд принял решение удовлетворить. Через н количество времени с Т - банка списали сумму долга , написано что у вас взыскание , есть номер исполнительного листа , на сайте фссп ничего не нашел , подскажите пожалуйста как мне быть ? Другие все карты работают , ничего не списывают. Какие есть риски если оставить все как есть

10 февраля, 11:14, вопрос №4852900, Илья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Все

Здравствуйте Есть квартира в которой жил мой дядя до сво но

Здравствуйте. Есть квартира в которой жил мой дядя до сво , но квартира не его , собственник пропал . Могу ли я жить в этой квартире и со временем забрать её в собственность?

10 февраля, 10:53, вопрос №4852848, Степан,

1 ответ

Жилищное право

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов

10 февраля, 09:52, вопрос №4852744, Евгений, г. Сочи

1 ответ