8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Пенсионный фонд отказал в регистрации сделки

Что делать если пенсионный отказал в покупке жилья под мат.капитал?

Здравствуйте, я приобретаю дом по мат.капитал, прошла сделка, доки были оформлены в юстиции, сданы в пенсионный фонд, теперь мне пришел отказ с пенсионного, причина что на доли мужа лежит запрет, что теперь можно сделать что бы исключить мужа из доли и все таки купить этот дом под материнский капитал? В пенсионном мне посоветовали, расторгнуть эту сделку, и сделать новую, но уже с нотариальным обязательством о выделение доли мужу в течение полу года. Я изначально спрашивала у нотариуса можно ли как то не включать мужа в сделку, на что мне нотариус сказала что нельзя!Что мне теперь делать?

Показать полностью
  • отказ
    .pdf
  • отказ2
    .pdf
, Ия, г. Волгодонск
Дмитрий Лозовик
Дмитрий Лозовик
Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Ия!

Не совсем понятно, а что за «запрет на доли мужа»? Уточните. Для оценки законности отказа пенсионного фонда нужно изучить документы (хотя бы договор купли-продажи) и письменный ответ ПФР. Кстати, пенсионный фонд не отказывает в регистрации сделки, он отказывает в перечислении денежных средств на ее оплату. Если сделка прошла через Росреестр, значит уже произошел переход права собственности от продавца к покупателю. Расторжение сделки — это можно сделать, потом все переиграть, но согласится ли продавец разворачивать все назад? Сомневаюсь.

0
0
0
0
Ия
Ия
Клиент, г. Волгодонск

да отказали в перечисление денег,

Не понятно, конечно, как сделка прошла через Росреестр при наличии запрета
на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости. Кстати там про
«доли мужа» ничего не сказано.
Но дел в том, что ПФР сослался на пункт 2 ст. 8 ФЗ № 256. Этот пункт
содержит 7 подпунктов (основания для отказа в выплате), ни один из которых к
данной ситуации не подходит. Т.е. можно попробовать обжаловать отказ. Хотя,
конечно, сделка, совершенная с нарушением запрета на регистрационные действия,
является недействительной. Лицо, в чью пользу был устанолвен запрет, может предъявить свои претензии. Думайте сами — нужна ли Вам такая покупка.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1400 ₽
Недвижимость
Вопрос, можно ли обжаловать сделку?
Добрый вечер! Такая проблема, купил часть 1/2 совладельческого дома. Совладелец был предупреждён о продаже через письмо от нотариуса. Но нотариус указал неверный индекс и письмо ушло в другой район города. Статус письма вручено, на основе этого нотариус провела сделку. На данный момент совладелец утверждает, что письма не видел и получили за него другие люди. Вопрос, можно ли обжаловать сделку?
, вопрос №4094435, Майкл, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки?
Здравствуйте! У меня вопрос по нотариальному обязательству по выделению долей в квартире детям. Мы с мужем в 2013г купили 1комнатную квартиру, в которой использовали материнский капитал на частично-досрочное погашение ипотеки. Затем мы закрыли ипотеку, выделили доли детям и однушку продали, написав нотариальное обязательство, что в квартире которую мы в последующем купим, после погашения ипотеки, выделим доли детям. Мы вступили в долевое строительство на 2комн квартиру в 2017г и ипотеку погасили осенью 2023 г. Теперь мы хотим продать эту двушку, но доли детям мы еще не выделили. В то же время мы осенью 2023г приобрели в ипотеку Сбербанка 3комнатную квартиру. Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки? По трешке Сбербанк официально дал согласие, что в ипотечной квартире мы можем выделить доли. Нотариальное обязательство, которое мы написали в 2017г после продажи однушки где хранится и стоит ли он на страже того, чтобы пресечь продажу нашей двушки пока мы не выделим доли? В договоре долевого участия по двушке маткапитал вообще нигде не фигурирует, так как маткапитал мы использовали в однушке на частично-досрочное погашение ипотеки. На руках данного нотариального обязательства у нас нету, видимо потеряли за эти годы. Если мы решим выделить доли в трешке и продать двушку, то в росреестре не возникнет ли приостановление регистрации сделки из-за того что всплывет по запросу росреестра это нотариальное обязательство. Мы сами хотим выделить доли детям в трешке,в которой будем жить долго,а двушку продать.
, вопрос №4094415, Марианна, г. Хабаровск
1000 ₽
Вопрос решен
Военное право
Военнослужащий контрактной службы и полис ОМС, мы военнослужащие сдаем полис и не можем обращаться в
Военнослужащий контрактной службы и полис ОМС , мы военнослужащие сдаем полис и не можем обращаться в гражданскую поликлинику или больницу , у меня такой вопрос двойной , могу ли я самостоятельно вносить этот взнос в ОМС , по типу того как вносят взнос в пенсионный фонд , для стажа , у меня знакомый как-то так вносит он официально никогда не работал все время получал на руки зарплату...Служить по контракту допустим и еще чтобы я мог и гражданской воспользоваться поликлиникой , если я им буду сам делать взнос в их периодичность установленную . И еще один момент если я нахожусь в отпуске , а часть моя за 2500км , а ближайший военный госпиталь в 80км , но это гарнизон не мой , могу ли я туда обратиться с проблемой по здоровью , и если они откажут это законно или нет с их стороны , ну и смоей стороны чистота обращения так скажем..спасибо за ответы!
, вопрос №4093402, Владислав, г. Калуга
Материнский капитал
Нотариус сделал договор купли-продажи в мфц, зарегистрировали права
Добрый вечер подскажите, такая ситуация решили приобрести дом на материнский капитал. Нотариус сделал договор купли-продажи в мфц, зарегистрировали права. Пенсионный фонд принял документы. Но пришёл отказ то, что ребёнку ещё не исполнилось 3 года, что делать в этой ситуации.
, вопрос №4093286, Виктор, г. Москва
Исполнительное производство
Снимают деньги с пенсионной карты, есть определение суда об отмене исполнительного производства, приставы
Снимают деньги с пенсионной карты, есть определение суда об отмене исполнительного производства, приставы не видят у себя данные суммы, в настоящее время прохожу процедуру внесудебного банкротства, оно уже одобрено, сумму задолженности указана деньги Снимают
, вопрос №4092617, Ирина Николаевна Салтынюк, г. Владивосток
Дата обновления страницы 08.07.2016