Как перевести земельный участок в собственность

Добрый день!

при покупке мы платим продавцу назначенную стоимость и еще ежегодно платим администрации за аренду?

Именно так, вы оплатите продавцу и будете платить аренду. До покупки обратитесь в администрацию, желательно вместе с продавцом, имеет ли право продавец передавать вам право аренды и разрешит ли ему это собственник (т.е. администрация)? Будьте осторожны, с таким сомнительным приобретением права аренды, как выкуп — законодательством такой вид приобретения аренды не предусмотрен. Право аренды участков можно получить только через прохождение процедуры — аукциона, либо без таковой если на участке расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий вам на праве собственности.

если будет произведена постройка, то на какой стадии стройки возможен перевод в собственность?

Для начала, Вам нужно будет получить разрешение на строительство на участке, который вам не принадлежит. Возможно и цель аренды будет использование земельного участка для строительства. После получения всех необходимых разрешений, вам нужно будет ввести Ваш объект в эксплуатацию (получить опять необходимые согласования), поставить на кад.учет и зарегистрировать право собственности. Только после регистрации права собственности Вы сможете начать процедуру выкупа земельного участка.

верно ли я понимаю, что перевод в собственность это бесплатный процесс, или же мы, в итоге, еще и администрации будем выплачивать какую-то часть стоимости этого участка.
Ксения

Выкуп земельного участка — платная процедура. И вам придется платить выкупную стоимость.