8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как отказаться от сделки купли-продажи квартиры?

При заключении предварительных договоров купли-продажи квартир был заключен только один договор о продаже моей квартиры, договор о покупке мною квартиры не был подписан из-за отказа продавца. При подписании договора о продаже мною был получен обеспечительный платеж от покупателя в сумме 50 т.р. Является ли данная ситуация основанием для расторжения договора о продаже и придется ли платить неустойку?

, Ася, г. Красноярск
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт
При заключении предварительных договоров купли-продажи квартир был заключен только один договор о продаже моей квартиры, договор о покупке мною квартиры не был подписан из-за отказа продавца. При подписании договора о продаже мною был получен обеспечительный платеж от покупателя в сумме 50 т.р. Является ли данная ситуация основанием для расторжения договора о продаже и придется ли платить неустойку?
Ася

данная ситуация не является основанием для расторжения заключенного договора, если в нем не содержится пункт, что данный договор заключается под условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.

В ситуации (если в договоре указанного условия нет) необходимо настаивать на расторжении договора по соглашению сторон (если еще не была произведена регистрация перехода права собственности). Что касается неустойки, то возникновение обязанности по её уплате зависит от условий заключенного договора.

0
0
0
0
Ася
Ася
Клиент, г. Красноярск

Огромное спасибо за ответ, и за то, что откликнулись на мое сообщение!

Похожие вопросы
Автомобильное право
Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
Добрый вечер. Вопрос по декларации . С какого момента транспортное средство считается в собственности? Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
, вопрос №4061707, Ксения, г. Кинель
Недвижимость
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
, вопрос №4061652, Оксана, г. Москва
Недвижимость
Оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель), сдали документы в мфц, но через неделю
оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель),сдали документы в мфц, но через неделю позвонили из россреестра,и сообщили что на гараж наложен арест, попросили подойти подписать заявление на возврат документов, соответсвенно и возрат денежных средств, если продвец откажется появляться в мфц, куда обращаться?
, вопрос №4060742, Кирилл, г. Пермь
Недвижимость
Если муж присутствует при сделке при продаже квартиры нужно ли его согласие нотариально заверенное
Если муж присутствует при сделке при продаже квартиры нужно ли его согласие нотариально заверенное. Сделка будет проводиться в банке по ипотеке
, вопрос №4060080, Ирина, г. Иркутск
Нотариат
Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей?
Здравствуйте! Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей ? Продаю второму дольщику в этом доме
, вопрос №4059911, Виктория, г. Ангарск
Дата обновления страницы 12.07.2016