Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Договор дарения долей в квартире как спасение квартиры от кредиторов

Здравствуйте. У родителей большие долги по кредитам. У отца как индивидуального предпринимателя, у матери как у физ лица. У нас в собственности по 1/3 квартиры. Отец как ИП отвечает по долгам всем своим имуществом. Если родители по дог дарения подарят мне по 1/3 квартиры. Соответственно собственником квартиры становлюсь я ее (сын). После их смерти в наследство вступать не буду (останутся долги). Понимаю кредиторы не смогут претендовать на квартиру? Договор дарения в данной ситуации, как спасения квартиры от кредиторов. Видимо это единственный способ спасти квартиру?

04 июля 2016, 11:38, Андрей, г. Ульяновск

договор дарения долги по кредитам

Назар Лобанов

Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте! Да, в соответствии с законом ваши родители имеет право подарить 2/3 доли. При этом договор дарения должен быть совершен в нотариальной форме. Но необходимо помнить, что если сделка совершается в период судебного процесса по взысканию задолженности по кредитным обязательствам, то заинтересованные лица могут подать в суд, с целью признания сделки фиктивной (недействительной). Правда, судебная практика по данному вопросу противоречива.

04 июля 2016, 12:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день, Андрей.

У родителей в собственности еще есть жилье?

04 июля 2016, 16:28

Андрей

Клиент, г. Ульяновск

Здравствуйте. Вроде у отца должна быть 1/2 квартиры в другой обл. Не оформлена до конца. Ее стоимость не большая. Было завещание после смерти его матери. Вроде он писал заявление о принятии наследства по завещанию. Это было 15 лет назад. Есть ксерокопия свидетельства о праве на наследство по завещанию (вроде так называется). Оригинала нет. Других правоустанавливающих документов нет.

04 июля 2016, 17:55

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Здравствуйте. Вроде у отца должна быть 1/2 квартиры в другой обл. Не оформлена до конца. Ее стоимость не большая. Было завещание после смерти его матери. Вроде он писал заявление о принятии наследства по завещанию. Это было 15 лет назад. Есть ксерокопия свидетельства о праве на наследство по завещанию (вроде так называется). Оригинала нет. Других правоустанавливающих документов нет.
Андрей

Если по документам указанные вами доли -единственное жилье и оно не в ипотеке, его в любом случае не заберут (не имеет значения, то долг по ИП).

04 июля 2016, 20:35

Похожие вопросы

Все

Добрый день! Вопрос по покупке квартиры. Я покупаю 1-к квартиру у одной женщины. Основанием собственности продавца являе

Добрый день! Вопрос по покупке квартиры. Я покупаю 1-к квартиру у одной женщины. Основанием собственности продавца является договор дарения ей от сына (сын в другом городе и подарил квартиру матери чтобы та занималась её продажей и не требовалось его присутствие). Так, в договоре дарения есть пункт, что сын может отменить это дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке, на основании ст 578 ГК РФ. Вопрос: насколько этот пункт опасен для меня покупателя? Если яя куплю эту квартиру, а сын решит отменить дарение, то чем это грозит мне, добросовестному приобретателю?

27 мая, 21:08, вопрос №4965349, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Налог по договору дарения уже ранее оплачивала

Здравствуйте! Должна ли я платить налог от продажи квартиры, если был договор дарения от постороннего человека. Квартира в собственности три года. Налог по договору дарения уже ранее оплачивала

26 мая, 09:41, вопрос №4963360, Екатерина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Мужчина имеет долю 6м2 по брачному договору в квартире совместно нажитой со своей супругой

Здравствуйте! Мужчина имеет долю 6м2 по брачному договору в квартире совместно нажитой со своей супругой. Сейчас у них развод и его жена прислала притензию ему о незаконном обогащении за счет нее (при покупки спорной квартиры, она продала квартиру доствшуюся ей по наследсству) добавили совместно денег и купили эту (спорную). По брачному договору выделены доли. Так как возник спор, теперь этот мужчина хочет сделать дарственную на свою совершеннолетнюю дочь от первого брака (не родную действующей жены) и просит согласие дочери на сделку дарения ей этой доли. Вопрос: если сделка состоится, то сможет ли потом бывшая его жена отменить эту сделку, если докажет, что муж незаконно обогатился и лишит его этой доли?

22 мая, 17:20, вопрос №4960356, Антонина, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

1.2 доли квартиры оспорила дарение она умерает решение суда не вступила в законную силу, ответу подал в суд и решение отменили?

Здравствуйте У меня тетя подала в суд и выиграла. 1.2 доли квартиры оспорила дарение она умерает решение суда не вступила в законную силу ,ответу подал в суд и решение отменили ?как так

21 мая, 17:37, вопрос №4959294, Мария, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Столкнулись с тем, что оказывается не унаследована доля матери и сразу нельзя оформить договор дарения

здравствуйте, отец хочет оформить дарственную на имущество на свою дочь, он собственник . Мать умерла 4 года назад, они были в браке. Столкнулись с тем ,что оказывается не унаследована доля матери и сразу нельзя оформить договор дарения. Подскажите алгоритм действий .

13 мая, 09:20, вопрос №4950813, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.