Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить дубликат договора дарения?
Здравствуйте! Молодой человек оформил договор дарения комнаты в коммунальной квартире на свою бабушку четыре года назад. У него на руках осталось свидетельство о госрегистрации на эту комнату. Оформляли договор дарения в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Вопросы: 1. Он хочет получить дубликат договора дарения, получить дубликат можно в том же месте, где и оформляли?
2. Имеет ли право он прописать свою мать в эту комнату?
3. Он сам не может получить дубликат, может ли оформить доверенность на получение документов? Нужно ли ее заверить у нотариуса?
Здравствуйте!
1. Он хочет получить дубликат договора дарения, получить дубликат можно в том же месте, где и оформляли?
Марина
Копию договора можно получить сделав запрос в Управление Росреестра либо через МФЦ, по месту нахождения объекта недвижимости (ст. 7 ФЗ 122 от 21.07.1997 г.)
2. Имеет ли право он прописать свою мать в эту комнату?
Марина
Так как он не является собственником квартиры, то права прописать туда другого человека у него нет.
3. Он сам не может получить дубликат, может ли оформить доверенность на получение документов? Нужно ли ее заверить у нотариуса?
Марина
В данном случае при запросе информации из ЕГРП (т.е. копии договора), вышеуказанный закон не требует нотариальной формы доверенности. Но, у государственных регистраторов сложилась неоднозначная позиция по данному вопросу. То есть, в случае если заявитель будет действовать по доверенности в простой письменной форме, регистратор может отказать в получении копии договора. Так, что вам лучше подготовить доверенность в нотариальной форме или узнать у регистраторов Росреестра в котором зарегистрирован данный договор.