Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Неисполнение договорных обязательств и отказ в возврате аванса

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Заключила с покупателем предварительный договор. Договор заключается сроком на неделю до подписания основного. Покупатель передал мне как продавцу сумму в качестве аванса 50000 руб. Также, согласно п. 12 предварительного договора, в случае отказа Покупателя от сделки купли-продажи, Покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 50000 руб. или Продавец имеет право получить неустойку в размере 50 000 руб. из суммы аванса.

Покупатель пропала. Не отвечала ни на звонки ни появлялась в агенстве. Риэлтор тоже не могла до нее дозвониться. Покупатель обьявилась через полтора года и требует вернуть 50 т.р. Подала в суд.

Скажите, должна ли я вернуть ей 50 т.р.?

Показать полностью

01 июля 2016, 13:43, Светлана, г. Новосибирск

предварительный договор

Анастасия Никонова

Юрист, г. Москва

Нет, не должны. Для суда нужно будет собрать доказательства, что это именно покупатель не вышел на сделку, ссылаться на свидетельские показания, акты о ее неявке, письма, на которые она не отвечала и т.д.

01 июля 2016, 14:43

Похожие вопросы

Гражданское право

Как влияет истечение срока договора на гражданско-правовое обязательство?

Китаев и Котиков заключили договор займа, по которому Котиков берет взаймы у Китаева 500 тысяч рублей и обязуется возвратить их через 1 год. Плата по договору займа была обозначена как 10% годовых от суммы долга. Через 1 год и 2 месяца Котиков вернул сумму основного долга и плату по договору займа за 1 год. Он убежден, что за два месяца просрочки плата вноситься не должна, поскольку с окончанием срока договора обязательство сторон прекратилось, и проценты на заемную сумму начисляться уже не должны. Как влияет истечение срока договора на гражданско-правовое обязательство? Оцените доводы Котикова. Ответ на вопрос с указанием на статью

Вчера в 16:37, вопрос №4095831, Оля, г. Челябинск

1 ответ

386 ₽

Банкротство

Если ООО не сможет их погасить и вынуждено будет начать процедуру банкротства, буду ли я обязана отвечать по обязательствам общества своим имуществом, приобретенным до вхождения в состав учредителей?

Здравствуйте! Мне предлагают войти в состав учредителей ООО. Но в данный момент у ООО много кредитов. Если ООО не сможет их погасить и вынуждено будет начать процедуру банкротства, буду ли я обязана отвечать по обязательствам общества своим имуществом, приобретенным до вхождения в состав учредителей?

Вчера в 11:20, вопрос №4095412, Ольга, г. Москва

4 ответа

Защита прав потребителей

Возврат отказывают, купила телефон вчера, что делать?

Добрый день! Я покупала новый телефон по объявлению, где было написано, что он имеет 256 гб памяти и 1 сим + есим. Я написала по этому объявлению, но спросила про 128 гб. Договорились по этому же объявлению только на 128 гб. Я оплатила, купила телефон, а сейчас оказалось, что там 2 физические сим карты, а меня не предупреждали об этом. мне нужны были характеристики телефона, по которому я конкретно и писала. Возврат отказывают, купила телефон вчера, что делать?

Вчера в 06:11, вопрос №4094934, Валерия, г. Омск

1 ответ

Трудовое право

Если я собрался увольнения писать заявление а взял аванс я могу уволится

Вчера в 03:42, вопрос №4094824, Иван, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

СТО озвучил сумму по телефону, устно подтвердили готовность к ремонту ТС на озвученную сумму (20 000 руб) По итогу ремонта, озвучена сумма, превышающая договорную в 6 раз (115000 руб). Поскольку коммуникация осуществлялась по телефону, договор еще не подписан. Что делать в этой ситуации? Согласились на 20 000 руб, и не готовы платить 115 000 руб.

22 апреля, 23:33, вопрос №4094729, Екатерина, г. Санкт-Петербург

1 ответ