Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательно ли нужно от нотариуса разрешение на мену ветхого жилья?
от меня требуют разрешение мужу на мену квартиры из ветхого жилья заверенного у нотариуса оно обязательно ?
Здравствуйте, Наталия! В соответствии с п.1 ст.35 Семейного Кодекса РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Поскольку права на жилые помещения подлежат государственной регистрации, то такое требование правомерно, но только если данная квартира является совместно нажитым имуществом (т.е. была приобретена в собственность в период брака на основании возмездной сделки, а не в порядке наследования, дарения или приватизации муниципального жилья).
С уважением, А.Д.Руслин.
Доброго времени суток, Наталия!
Согласно части 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (далее по тексту — СК РФ), владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В соответствии с частью 3 статьи 35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Мена жилого помещения есть ни что иное как распоряжение общим имуществом супругов.
Следовательно, данное согласие обязательно!