Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выделение земельного пая из общей долевой собственности
Добрый день.
ФЗ 101, ст. 13, 13.1
Вопросы по выделению земельного пая из общей долевой собственности:
1. Кто определяет границы и место выделяемого участка? Владелец пая в любом месте общей собственности с учетом уже выделенных участков?
2. Возможна ли подача коллективного извещения в СМИ при одновременном выделении двух и более паев без их объединения, т.е. каждый выделяет свою долю?
3. Ст. 13, п. 7 Порядок определения размера участка с учетом его состояния и т.д. Кем этот «порядок» должен устанавливаться и где его искать?
Сергей, здравствуйте! Процедура выделения земельных паев, в так сказать землю на месте, определена в статье 13 федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не оговаривает допустимых размеров минимального или максимального пая из земель сельхоз. назначения, Согласно п. 1 ст. 4. указанного Закона: «Минимальные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве». Полагаю, что в случае если невозможно провести собрания пайщиков необходимо руководствоваться ст. 13 которая регламентирует порядок образования земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При этом собрание, при ведении протокола должно определить местонахождение самого участка.