Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продлить срок аренды на земельный участок по ИЖС?
Здравствуйте я хочу купить земельный участок под ИЖСно у него просрочен срок аренды . Но хозяин готовил документы на привод его в собственность . Участку присвоен адрес есть кадастровый паспорт и топографическая сёмка. Можно ли продлить аренду и какие нужны для этого документы и в какие органы нужно обратится. За помощь спасибо
Здравствуйте, арендодатель либо РФ(гос.собственность) — тогда обращаться в Росимущество, либо (скорее всего) муниципалитет — тогда обращаться в администрацию.
Основания для продления аренды установлены статьёй 39.6 Земельного кодекса РФ, в частности:
Граждане, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:
1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ);
2) земельный участок предоставлен
гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.
т.е. если участок изначально предоставлялся без торгов аренду можно будет продлить.
В прочем в данном случае (если оформлены строения), возможно будет проще сразу перевести в собственность.
В любом случае действующему собственнику надо привести документы в порядок, не берите кота в мешке.