Сбербанк отбирает имущество в обход залогового

Но было еще первое решение суда, где было решение о солидарном взыскании.
Алексей

Добрый день! А это решение оспаривалось? Оно вступило в законную силу? Предмет спора тот же самый?

Мотивировали они это тем, что якобы первое решение суда остается в силе и они руководствуются им!!!
Алексей

Здравствуйте, уточните, а помещение о котором говорится в решение уже реализовано? Исходя из оценки его стоимость почти в 2 раза больше суммы долга

Здравствуйте Алексей. Ничего незаконного в данном случае нет. ИП является физ. лицом и отвечает по долгам всем своим имуществом (ст.24 ГК РФ). В случае если он прекращает деятельность в качестве ИП, то в этом смысле ничего не меняется.

В первом решении третейский суд взыскал саму сумму долга, а во втором обратил взыскание на заложенное имущество.

Если залогового имущества недостаточно для погашения долга, что и произошло в Вашем случае, т.к. сумма долга больше чем стоимость залогового имущества, то пристав вправе обратить взыскание на иное имущество должника.

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника
1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
(в ред. Федеральных законов от 07.02.2011 N 8-ФЗ, от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Статья 78. Обращение взыскания на заложенное имущество
1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу — судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.
2. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.

Таким образом, если стоимость проданного залогового имущества не покрыла Ваш долг перед банком, то банк вправе требовать обращения взыскания и на иное имущество принадлежащее Вам на праве собственности.

Если залоговое имущество ещё не продано, то обжалуйте действия пристава в суде по КАС РФ.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50
«О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»
Порядок рассмотрения судами требований и вопросов,
связанных с исполнением исполнительных документов
1. Судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ), административного судопроизводства — по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее — КАС РФ) и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, — по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.
Требования об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей и иных должностных лиц Федеральной службы судебных приставов (далее — ФССП России) рассматриваются в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ, и в порядке, предусмотренном главой 24 АПК РФ. Вместе с тем, если от разрешения данных требований зависит определение гражданских прав и обязанностей сторон исполнительного производства, а также иных заинтересованных лиц, указанные требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание постановлений, действий (бездействия)
судебных приставов-исполнителей
8. Постановления, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя и иных должностных лиц ФССП России могут быть оспорены в суде как сторонами исполнительного производства (взыскателем и должником), так и иными лицами, которые считают, что нарушены их права и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность (часть 1 статьи 218, статьи 360 КАС РФ, часть 1 статьи 198 АПК РФ, часть 1 статьи 121 Закона об исполнительном производстве).
11. Административное исковое заявление, заявление (далее — заявление) об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя подается в суд, арбитражный суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов (часть 3 статьи 219 КАС РФ, часть 4 статьи 198 АПК РФ и статья 122 Закона об исполнительном производстве). Пропуск срока на обращение в суд не является основанием для отказа в принятии заявления судом общей юрисдикции или возвращения заявления арбитражным судом.
Если постановление, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя были обжалованы в порядке подчиненности, то судам общей юрисдикции следует учитывать положения части 6 статьи 219 КАС РФ о том, что несвоевременное рассмотрение или нерассмотрение жалобы вышестоящим органом, вышестоящим должностным лицом свидетельствуют о наличии уважительной причины пропуска срока обращения в суд.
Пропуск срока на обращение в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении заявления (часть 8 статьи 219 КАС РФ).
16. При подаче административных исковых заявлений, заявлений об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя государственная пошлина не уплачивается (абзац третий подпункта 7 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ, часть 2 статьи 329 АПК РФ).

Здравствуйте, Алексей!

Помещение еще не реализовано и даже не описано! Приставы даже не приходили туда, Сбербанк настаивает на описи именно недостроя!!

Поскольку банк только обратился в арбитражный суд за исполнительным
листом на принудительное исполнение второго решения третейского суда об обращении взыскания на заложенное имущество, то действия судебного пристава -исполнителя могут считаться правомерными, и смысла в оспаривании его действий в этой части, как мне представляется, нет.

Если исполнительный лист уже выдан, будет ли резонно оспаривать действия пристава?

Связано это прежде всего с тем, что в настоящее время в работе судебного пристава находится лишь один исполнительный лист на взыскание с Вас суммы задолженности, в ходе исполнения которого вправе накладывать арест на любое имущество должника, в т.ч. недострой.

Тем более, банк как я понимаю в наложении ареста на заложенное не настаивает.

Говорить о соблюдении приставом очередности в обращения взыскания на имущество должника в части того, что в первую очередь пристав должен произвести арест именно заложенного имущества, можно лишь в случае, если исполнительный лист на принудительное исполнение второго решения суда уже находился в службе судебных приставов и было возбуждено соответствующее производство.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 01.05.2016)
«Об исполнительном производстве»

Статья 78. Обращение взыскания на заложенное имущество
2. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.