Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, можно ли взять бесплатно в собственность участок земли с последующим оформлением на себя, если владельцы вроде есть, но право собственности у них на этот участок не зарегистрировано и участок не стоит на кадастровом учете? Найти владельца нет возможности.
Здравствуйте. Уточните, что значит, нет возможности найти владельца? Он неизвестен, или Вы не знаете, где он проживает?
Дело в том, что заключать сделки относительно прав на этот участок допускается только с собственником. Подобные соглашения с другими лицами не имеют юридической силы.
участок не стоит на кадастровом учете
Это маловероятно. Он, скорее всего, относится к категории ранее учтенных. Если нет, то поставить его на кадастровый учет очень просто и владелец для этого не нужен.
Уточните, обращались ли Вы в администрацию населенного пункта, где находится участок (или это СНТ)?
да, обращалась в сельсовет. Они сами не знают есть ли владелец участка, все данные о владельце только на основании слов соседей. Но, даже если есть хозяин, участок не обрабатывался более 10 лет, стоит заброшенный, права собственности на него никто не предъявлял (не оформлял в собственность). Как быть в данной ситуации?
Есть участок где владелец вообще неизвестен, а есть где известны ФИО, но где живет неизвестно..
Может ли сельсовет изъять безхозный участок и каким образом?
То, что участок не стоит на кадастровом учете я проверяла по общедоступной кадастровой карте.
А похозяйственные книги в сельсовете смотрели?
Какова категория земель на соседних участках?