Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи и покупки квартиры в одном году
Расскажите мне пожалуйста. В 2016 году продал квартиру за 3,5 млн рублей (менее 3 лет в собственности), также в 2016 году получил частично налоговый вычет за эту квартиру. В этом же году купил квартиру в строящемся доме за 6 млн рублей. Какова будет сумма налога?
Здравствуйте, Илья!
В связи с тем, что проданная квартира была в вашей собственности менее 3 лет, то после ее продажи вы обязаны уплатить НДФЛ 13%.
При этом вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу по своему выбору:
1. на сумму, за которую вы приобретали данную квартиру при документальном подтверждении вами расходов на ее покупку.
2. на 1 млн. рублей.
То есть, если к примеру, проданную квартиру вы не покупали (получили в порядке наследования или получили в дар) либо покупали менее, чем за 1 млн. рублей, то вы заплатите налог 13% в суммы 2,5 млн. рублей.
А то что в этом же году приобреталась другая квартира? Это значения не имеет?
Не имеет значения, на что именно вы потратили вырученные деньги, вы платите налог с полученного дохода — продажи квартиры, которой владели менее 3 лет.