Как выделить доли мужу и детям, после использования мат.капитала?

Квартира куплена в ипотеку, я - единственный собственник, квартира была оформлена только на меня, ипотека тоже - только на меня. Родился второй ребенок, загасила остаток ипотеки Материнским капиталом. Обременение банка сняла, теперь надо выполнить обязательство перед ПФ по выделению долей детям. По обязательству - должна выделить доли мужу и детям. Подойдет ли в данном случае Соглашение о выделении долей? Могу ли я одним документом выделить доли мужу и детям? И нужно ли данный документ заверять нотариально?

21 июня 2016, 13:48, Елена, г. Смоленск

выделение долей детям

Максим Мякотин

Юрист, г. Москва

Выделение долей детям и мужу по материнскому капиталу в жилье может происходить как минимум двумя способами:

путем составления Соглашения о выделении детям и супругу долей в жилье в связи
с использованием материнского капитала, путем составления Договора дарения долей в жилье своим несовершеннолетним детям и супругу.

Теоретически ни тот ни другой способ не противоречат нормам российского
гражданского законодательства и представляют собой безвозмездную
передачу доли в недвижимости (то есть и первый и второй способ это
дарение, оформленное по-разному)

Нотариального удостоверения не требуется, всех одараемых можно указать в одном документе.

21 июня 2016, 17:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Кредитование

В связи с этим вопрос, каким образом отразится на мне и ребенке кредитные обязательства умершего, при условии

День добрый! Вопрос такой, в мае 2025 года умер бывший муж, у нас есть общая дочь несовершеннолетняя. В наследство ее не заявляли, да и наследовать нечего, имущества у него нет, на момент смерти был долг по кредиту. Сейчас февраль 2026 года и родственникам мужа нужна была какая-то выписка, а ее не дают, потому что ребенок не вступил в наследство. И нотариус утверждает что сейчас нужно писать заявление о вступлении. В связи с этим вопрос, каким образом отразится на мне и ребенке кредитные обязательства умершего, при условии что его вторая жена (вдова) утверждает что она закрыла этот кредит еще в декабре 2025 года.

13 февраля, 07:38, вопрос №4856538, Ольга, г. Фрязино

2 ответа

Семейное право

Надо ли мне сейчас выделять доли только на себя и детей, или бывшему мужу тоже?

В 2016 году брали с мужем ипотеку с использованием материнского капитала. Доли в квартире на тот момент не выделялись, оформлено было все на меня, так как я была заёмщиком. У нотариуса подписала обязательство о выделении долей мужу и двум детям по окончании выплаты ипотеки. С мужем развелись в 2021 году, ипотеку я выплачивала сама, вот в этом январе ее закрыла. Надо ли мне сейчас выделять доли только на себя и детей, или бывшему мужу тоже?

12 февраля, 14:55, вопрос №4855697, Людмила, г. Волгоград

1 ответ

Семейное право

Возможно ли, не продавая квартиру, выделить детям доли в доме из собственности мужа и оставить дом мне и детям, а мужу оставить квартиру?

Здравствуйте, хочу развестись с мужем, двое детей, одна дочь несовершеннолетняя, остается со мной. В собственности дом оформленный по 1/2 на меня и мужа и квартира, приобретенная под материнский капитал в ипотеку (осталось погасить 300000) и оформлена в долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи. Возможно ли, не продавая квартиру, выделить детям доли в доме из собственности мужа и оставить дом мне и детям, а мужу оставить квартиру?

12 февраля, 09:41, вопрос №4855353, Елена, г. Москва

4 ответа

Взыскание задолженности

Сын студент дохода у него нет пристава наложили арест на дом который был преобретен за мат капитал в доме 6 долей моя, мужа и ещё 3 несовершеннолетних детей

Сын взял кредит для знакомого, тот обещал вернуть и не вернул. Сын студент дохода у него нет пристава наложили арест на дом который был преобретен за мат капитал в доме 6 долей моя, мужа и ещё 3 несовершеннолетних детей. Законно ли нанесли арест?

12 февраля, 07:45, вопрос №4855245, Мария, г. Рязань

1 ответ

Материнский капитал

Нужно ли определять в обязательном порядке долю мужу в этой квартире или только детям

Добрый день. Была оформлена ипотека использованием материнского капитала. Состою в браке с другим человеком, не отцом детей. Он выступал созаемщиком при оформлении ипотеки. Ипотеку выплатили. Обременения сняты, собственник только я.Нужно ли определять в обязательном порядке долю мужу в этой квартире или только детям,

12 февраля, 06:36, вопрос №4855230, вгенияе, г. Москва

1 ответ