Здравствуйте. Недвижимое имущество приобретенное в браке будет считаться совместно нажитым имуществом и по общему правилу Вы можете рассчитывать как минимум на половину этой квартиры, только вместо совместной собственности, квартира будете поделена по долям.
СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
---
Про «ничего не светит» можете забыть, совместно нажитое имущество не будет пересекаться с добрачным правом собственности.
В суде можете смело говорить что средства в квартиру были вложены поровну.