8 499 938-65-20

Могу ли я открыть фотостудию на земельном участке, назначение которого "универмаги, универсамы, магазины"?

Назначение земельного участка "универмаги, универсамы, магазины, рассчитанные на площадь менее 650 кв.м". Вопрос: могу ли я на земельном участке с таким видом разрешенного пользования открыть фотостудию? Ведь по большей части фотостудия это услуги...

, Ольга, г. Иркутск

Уважаемая Ольга! Как правило, такие наименования назначения участка, о которых идет речь, в муниципальных образованиях (в частности, городах) определены документом градостроительного зонирования — Правилами землепользования и застройки.

Правила землепользования и застройки муниципального образования содержат в себе регламенты использования той или иной территории.

Никаких вольных трактовок регламента при использовании городской земли быть не может, иными словами как «поименован» вид разрешенного использования, такую деятельность вы и можете вести.

Кроме того, как видно из текста Вашего вопроса, местные Правила землепользования относительно Вашего участка предусматривают и конкретные параметры объекта, а именно площадь — не менее 650 кв.м.

Также могу сказать, что при судебных спорах о возможности размещения строения или использования нежилого помещения не в соответствии с регламентом Правил сформирована судебная практика, которая не позволяет предпринимателю нарушать Правила застройки.

Исключения составляют случаи, когда сами Правила застройки целиком либо в части могут быть оспорены в суде в установленном для оспаривания нормативно-правовых актов порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Для этого преобрел модуль, но земельный участок на котором хочу его поставить не могу оформить уже больше года, администрация не дает разрешение
Добрый день. Я проживаю в ЛНР. Хочу открыть бизнес. Для этого преобрел модуль, но земельный участок на котором хочу его поставить не могу оформить уже больше года, администрация не дает разрешение. Почему? Может я чего то не знаю???
, вопрос №4963708, Елена, г. Москва
Сколько по стоимости будет стоить, чтобы купить этот земельный участок?
Здравствуйте! Прошу вас проконсультировать меня по следующей ситуации. Я проживаю на земельном участке в сельской местности. По соседству, ну как по соседству земля одна, а домов 3, живут мои родственники, которые заявляют, что вся прилегающая территория является их собственностью. Правоустанавливающих документов на земельный участок у меня нет. У родственников, насколько мне известно, имеется один документ, сведения о котором отражены на публичной кадастровой карте. Прошу разъяснить: вправе ли я оформить данный земельный участок в собственность (путём покупки или иным законным способом), либо он уже закреплён за родственниками и не может быть приобретён мной? Заранее благодарю за ответ. Дом который в фиолетовом там живут мои родственники, а также рядом по центру, а я и мама живем там где указали жёлтые стрелки Получается и у них нету документов на дом как и у меня? Сколько по стоимости будет стоить , чтобы купить этот земельный участок?
, вопрос №4963228, аномни, г. Москва
Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле. Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено. Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов. Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
, вопрос №4961447, Давид, г. Хабаровск
Могу ли я продать огородный участок, полученный как гос поддержка для многодетных семей?
Здравствуйте! Могу ли я продать огородный участок, полученный как гос поддержка для многодетных семей?
, вопрос №4961153, Светлана, г. Бобров
Дата обновления страницы 16.06.2016