Дом в ипотеке в месте с материнским капиталом. Банк подал в суд, что делать?

Об обращении взыскания на предмет залога

Об обращении взыскания на предмет залога
елена

В этому случае надо исходить из положений ст. 54.1 ФЗ Об ипотеке

Обращение
взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается,
если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:
сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

либо просить суд об отсрочке на основании ст. 54

3.По заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в
решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда:
залогодателем
является гражданин независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением
этим гражданином предпринимательской деятельности;
Определяя срок, на который предоставляется отсрочка
реализации заложенного имущества, суд учитывает в том числе то, что
сумма требований залогодержателя, подлежащих удовлетворению из стоимости заложенного имущества на момент истечения отсрочки,
не должна превышать стоимость заложенного имущества по оценке,
указанной в отчете независимого оценщика или решении суда на момент
реализации такого имущества.

в качестве уважительных причин могут быть в том числе

четверо детей.
елена