8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Купля-продажа колясочной допустима в многоэтажном доме?

Добрый день, застройщик объявил о возможности приобретения колясочной. Читала, что колясочная, является местом общего пользования и любые сделки с ней должны быть с согласия всех собственников многоквартирного дома. Застройщик говорит, что оформил на колясочную кадастровый паспорт. Я не против купить колясочную, хотелось бы только понимать, что это законно и потом никто не сможет оспорить эту сделку. Какие документы запросить у застройщика? И вообще может ли быть правомерной такая сделка?

, Светлана, г. Оренбург
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

Светлана, добрый день! Согласно пунктам 3,4 Правил содержания общедомового имущества в многоквартирных домах состав ОДИ определяется технической документацией наМКД и сведениями в ЕГРП. В случае расхождения последние имеют приоритет. Однако тут нужно смотреть договоры ДДУ что там указано в составе общего имущества данного МКД. Если так или иначе в договоре или проектной документации данное помещение отнесено к общему имуществу то в будущем такая сделка может быть оспорена любым заинтересованным лицом каковы является любой собственник помещений в данном МКД

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Оренбург

Андрей, спасибо большое. А где можно получить все эти документы? В договоре долевого участия нет ни слова о колясочной, кроме её присутствия на поэтажном плане. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, колясочная указана как нежилое помещение.

Похожие вопросы
Раздел имущества
Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли
Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли -продажи с указанием стоимости дома и земли ( сумма прописана в договоре), в браке дом достраивался , могу ли я получить долю от дома и земли, и как правильно это сделать ?
, вопрос №4850955, Любовь, г. Москва
Недвижимость
Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей
Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.
, вопрос №4850510, Олег, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля
Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля
, вопрос №4850445, Никита, г. Москва
Материнский капитал
Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т
Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?
, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда
Недвижимость
Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск
Дата обновления страницы 14.06.2016