В свидетельстве о праве собственности на землю написано "разрешенное использование: индивидуальное строительство" вместо "индивидуальное жилищного строительство". Как это исправить? Мне некоторые лица сказали, что теперь надо менять назначение земли. Мне кажется абсурд.
Здравствуйте!!!
Статья 7 ЗК РФ. Состав земель в Российской Федерации
1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
У вас целевое назначение земельного участка не изменилось. Наверно как было так и осталось земли населенных пунктов.
У Вас если и ошиблись, то в разрешенном использовании.
На мой взгляд нет необходимости меня что то в свидетельстве. Не исключено, что фраза «индивидуальное строительство» идет еще из кадастровой палаты.
Давид, здравствуйте!
Если в кадастровом паспорте у Вас записано — ИЖС, то это просто техническая ошибка регистратора. Они исправляют ее бесплатно в течение 3 дней. Вам выдадут повторное свидетельство.
И не переживайте. Я не вспомню где именно, но виды разрешенного использования земельного участка можно добавлять и добавлять в общий перечень. Если Вы беспокоитесь о налоге, то нет оснований. Налог на землю под жилыми помещениями строениям сооружениями одинаковый, если только Ваша власть не приняла нормоакт принципиально отличающийся от других регионов.
Оставьте всё как есть. Не тратьте время и деньги.
Дело в том, что на участке построен дом, а документы на дом не дают, говоря что участок не назначен для ИЖС. Начальник регистрационная палата по МО говорит, что мы можем либо собрать все документы и все исправить, либо подать в суд.