Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Новый дом отца и мужа, но документы на мужа. Раздел дома

Здравствуйте! Я и отец в разных городах. Т.к. заканчивал институт. Отец продал квартиру. Купил в моем городе землю. Чтобы я самостоятельно бегал по документам и не требовалась его довереность всякий раз - оформили землю на меня. через год любимая забеременела, женились. еще 2 года она прожила у мамы в городе_3 пока я с отцом строили дом собственоручно. т.к. изначально документы на землю на меня - то до конца оформление уже готового дома все оформлялось на меня. Далее. когда ребенку 2 года жена с ребенком переезжают в новый дом. сам ребенок прописан в городе3 т.к. там родился (у бабушки). жена там же прописана. в новом доме все вместе успели прожить 1,5 лет. нюанс - все деньги за землю, материалы на строительство, отделку дома - за счет отца - т.е. нашей с отцом бывшей квартиры . имеет ли жена право на дом? ребенка скорее всего жена заберет.

второстепеный вопрос: какие преимущества будут если ребенка выиграю я? заранее благодарю за ответ...

- о себе - живем втроем - дочка, я, мой отец и жена. ( из всех в этом доме прописаны только я. ) жену дома вижу утром и вечером и на выходных, ребенок постоянно со мной дома как и хозяйство, быт, продукты, обеды, уборка... в садик еще не ходим. основной добытчик я - работаю фрилансером через интернет.

Телефон оставить не могу, т.к. нe cлышy - хотел бы получить письменный ответ. Благодарю. Дополнительные вопросы приветствую.

Показать полностью

08-06-2016, 23:42, Игорь Малиновский, г. Москва

раздел дома

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

Здравствуйте! Я и отец в разных городах. Т.к. заканчивал институт. Отец продал квартиру. Купил в моем городе землю. Чтобы я самостоятельно бегал по документам и не требовалась его довереность всякий раз — оформили землю на меня. через год любимая забеременела, женились. еще 2 года она прожила у мамы в городе_3 пока я с отцом строили дом собственоручно. т.к. изначально документы на землю на меня — то до конца оформление уже готового дома все оформлялось на меня. Далее. когда ребенку 2 года жена с ребенком переезжают в новый дом. сам ребенок прописан в городе3 т.к. там родился (у бабушки). жена там же прописана. в новом доме все вместе успели прожить 1,5 лет. нюанс — все деньги за землю, материалы на строительство, отделку дома — за счет отца — т.е. нашей с отцом бывшей квартиры. имеет ли жена право на дом? ребенка скорее всего жена заберет.
Игорь Малиновский

Игорь здравствуйте, поясните пожалуйста, чем подтверждается, что в строительство дома были вложены именно те деньги которые Ваш отец получил от продажи квартиры?

08-06-2016, 23:46

Игорь Малиновский

Клиент, г. Москва

Не знаю. Все финансовые расходы велись с его карточки, его дохода с депозита. У меня не могло быть столько денег. Это его идея продать квартиру и переехать в мой город. Построить дом и жить там рядом со мной. (Я в тот момент жил в общежитии института).

Доп.ответы даю ниже Виолете на ее вопросы. Спасибо за принятие участия в обсуждении.

09-06-2016, 00:34

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

Все финансовые расходы велись с его карточки, его дохода с депозита. У меня не могло быть столько денег. Это его идея продать квартиру и переехать в мой город. Построить дом и жить там рядом со мной. (Я в тот момент жил в общежитии института).
Игорь Малиновский

Это хорошо, что за все платил Ваш отец — есть шанс доказать, что данный дом совместно нажитым не является

09-06-2016, 00:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Виолетта Магола

Юрист, г. Раменское

имеет ли жена право на дом?
Игорь Малиновский

Здравствуйте, а дом зарегистрирован? Свидетельство о праве собственности получено?

У Вас остались какие- то документы подтверждающие, что материалы и иное покупалось на средства отца? Может отец перечислял Вам средства или он сам покупал?

Если сможете доказать, например, имеется договор дарения средств от отца Вам, иные документы о передачи средств в дар Вам от отца, то супруга никаких прав на дом иметь не будет.

Если доказать не сможете, то супруга имеет право на 1/2 долю в доме, тк. дом был приобретен (построен) в браке

Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

какие преимущества будут если ребенка выиграю я?
Игорь Малиновский

Игорь, к сожалению в 99,9 % ребенка оставляют с матерью, исключением является аморальный образ жизни, наркомания, алкоголизм. Чего в вашей ситуации нет. Но это в любом случае никаких преимуществ бы Вам не дало.

08-06-2016, 23:49

Игорь Малиновский

Клиент, г. Москва

-Здравствуйте, а дом зарегистрирован? Свидетельство о праве собственности получено?

Да. Дом зарегистрирован на меня. Сначала земля. Потом дом (т.к. земля на меня то и свет, воду, декларацию, разрешение на постройку, и наконец право собственности оформлено на меня ).

-У Вас остались какие- то документы подтверждающие, что материалы и иное покупалось на средства отца? Может отец перечислял Вам средства или он сам покупал?

Нет. Средства не перечислял. За метериалы расплачивался сам с карточки.

Полсумы от продажи квартиры он вложил в покупку земли. Остальные деньги с его депозита приносили доход и ими расплачивались за материалы.

Можно найти наверное квитанцию за металочерепицу, евроокна, остальные чеки высветели, хотя ложили на всякий случай в коробку. ничего по ним не видно.

-Если сможете доказать, например, имеется договор дарения средств от отца Вам, иные документы о передачи средств в дар Вам от отца, то супруга никаких прав на дом иметь не будет.

Никакого дарения не было. Все расходы оплачивал он от покупки земли до готовности дома. Т.к. мы после продажи квартиры смогли перевезти бытовую технику - с женой в новый дом ничего не покупали. За исключением кухни, матраца и ковра в зале) и то за мою зарплату. просто уточняю.

09-06-2016, 00:42

Виолетта Магола

Юрист, г. Раменское

За метериалы расплачивался сам с карточки.
Игорь Малиновский

Вы можете взять выписку по счету, где будет видно, за что расплачивался

В магазине можно попросить а основании имеющихся чеков, выписать товарные от той же даты, только, чтоб все было видно или документ, подтверждающий покупку материалов Вашим отцом.

При указанных обстоятельствах у супруги шансов на получение дома — нет

За исключением кухни, матраца и ковра в зале) и то за мою зарплату. просто уточняю.
Игорь Малиновский

Только данное имущество на может поделить, т.к. оно является совыместно нажитым

09-06-2016, 00:47

Похожие вопросы

Семейное право

И нотариус предлагает 2 варианта: классическая схема, с отправлением телеграммы или заказного письма и после

Здравствуйте, вопрос в следующем, мы с родителями мужа хотим провести сделку мены своей недвижимости. У меня с мужем в собственности 1/2 дома, у каждого из нас выделена доля. У родителей мужа такая же история, но есть нюанс в виде пожилой соседки, которая периодически жалуется и подаёт в суды, так как считает что её в чем то обманывают. Сейчас мы начали процесс подготовки документов на мену между домами. И нотариус предлагает 2 варианта: классическая схема, с отправлением телеграммы или заказного письма и после того, как проходит месяц, делаем сделку-купли продажи, либо второй вариант: мы с мужем продаём его родителям свою часть дома, а они в свою очередь пишут дарственную на него на часть своего дома, а он пишет дарственную на меня как на жену на 1/2части. По времени 2 вариант быстрее Из этой ситуации следует несколько вопросов, во-первых, какие риски у меня в случае развода, так как я прочитала что дарственную возможно отозвать через суд. Получается я из хозяйки своей части превращаюсь, в человека которому подарили. Второй вопрос, что может сделать соседка родителей мужа со своей стороны

06-11-2026, 11:08, вопрос №5069738, Евгения, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Нужно ли в ГИБДД сдавать документ об изъятии авто при возврате прав?

Добрый день, меня лишили прав по ст.264ч1,авто забрали в счет государство. Приезжал судебный пристав,забрал документы на авто и ключи, но документов об изъятие на руки не дал,подошел срок получения прав будут ли в гибдд у спрашивать какой либо документ о том я сдал машину или это все в электронном виде.Спасибо

04-11-2026, 14:52, вопрос №5068684, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как разделить квартиру, купленную по социальной ипотеке, после развода при наличии долгов у бывшего супруга?

Здравствуйте! Мне необходима юридическая консультация и помощь в ведении судебного дела по вопросу раздела имущества и выделения долей. Ситуация следующая: 1. В период брака была приобретена квартира по программе социальной ипотеки. Программа рассчитывалась на всю семью: меня, бывшего супруга и нашего общего ребенка. 2. Социальная ипотека была полностью выплачена нами давно, обременение снято. 3. 13 лет назад мы с супругом развелись. Раздел имущества тогда не производился. 4. Я и наш общий ребенок все эти 13 лет беспрепятственно прописаны в этой квартире. 5. Юридический статус квартиры в ЕГРН на данный момент мне неизвестен (не знаю, оформлена ли она полностью на бывшего мужа или до сих пор числится за соципотечным фондом). Суть проблемы: На сегодняшний день у бывшего супруга образовалось много долгов перед сторонними кредиторами. Возникла реальная угроза того, что судебные приставы наложат арест на квартиру и выставят её на торги за его личные долги, что напрямую нарушает мои имущественные права и жилищные права нашего ребенка. У бывшего мужа также появилась новая семья (жена и еще один ребенок), что в будущем создает серьезные риски в случае споров о наследстве. В связи с этим у меня к вам следующие вопросы: 1. Каковы шансы доказать в суде, что 13-летний срок исковой давности не пропущен, учитывая, что факт нарушения моих прав (угроза потери квартиры из-за долгов мужа) возник только сейчас? 2. Потребуется ли заявлять в иске выделение долей на ребенка, опираясь на условия первоначального договора социальной ипотеки? 3. Поможете ли вы оперативно заказать выписку из ЕГРН, чтобы узнать точный статус собственника и наличие текущих арестов/запретов от приставов? 4. Сможем ли мы одновременно с подачей иска заявить ходатайство об обеспечительных мерах (о запрете регистрационных действий от суда), чтобы перестраховаться от действий судебных приставов на время процесса? 5. Какова стоимость ваших услуг по составлению иска и представлению моих интересов в суде под ключ? Документы (договор соципотеки и справку о прописке) готова предоставить. Жду вашего ответа.

03-11-2026, 20:20, вопрос №5068352, Галина, г. Троицк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Раздел ипотечной квартиры с маткапиталом и взыскание неустойки с застройщика при разводе

Наталья, здравствуйте, писала вам в Авито вчера. Такой вопрос, мы с мужем хотим развестись, есть ребенок 4года, и квартира в ипотеку ( с использованием мат капитала). В 2024 году подписали соглашение на определение места жительства ребенка со мной, в мировом суде. Подскажите, что можно сделать с квартирой? Нет возможность выделить долю ребенку в другой, чтобы эту продать. Также супруг согласен на то, что я ему отдаю часть денежных средств (3млн) и он оставляет ее нам. Но пока возможности такой нет, и хочу пока с дочкой съехать, снять квартиру. Если он будет ее это время оплачивать , может ли он предендовать полностью на нее? Также мы обратились к юристам для взыскания денежных средств с застройщика за задержку ключей и косяки. Договор заключал муж, но сумму должны выплатить каждому - пополам , тк мои данные внесены в договор тк я главный заемщик в ипотеке , а муж- созаемщик, может ли он расторгнуть договор специально, либо всю сумму перевести на себя. И можно ли решить вопрос с разделом квартиры после развода , не сразу? Так же не хотела бы подавать на алименты через суд, хотела бы сделать опережение сумму через нотариус, но если супруг откажется от нотариального соглашения, и придется через суд, можно ли твердую сумму потребовать? Тк супруг специально ставит себе минимальную зарплату через работадателя.

03-11-2026, 00:43, вопрос №5067872, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как разделить дом и имущество после развода при продаже недвижимости?

Были в браке с 2010 года. В 2019 году выкупили дом у его отца с использованием маткапитала, за это время сделали реконструкцию. В 2025 году развелись. Сейчас дом выставлен на продажу, но есть проблемы: Бывший муж приходит в дом, когда хочет, и ведёт себя как хозяин. Я уже не жена, мне это неприятно и нарушает мои границы. Он не живёт в этом доме с июля 2025 года. все счета оплачиваю по дому я, личных вещей ва доме нет. Он единолично решает, за какую стоимость продавать дом, и заключил договор с риэлтором, который я не подписывала, решает сумму продажи дома и когда снизить и на сколько снизить. Дом оформлен в долях: у нас с ним по 13/15, у детей по 1/15. Но он считает, что имеет право делать всё, что угодно, потому что это «его дом». Хочу подать в суд по разделу имущества. Помимо дома, в браке куплены 2 машины, но записаны они на него. сейчас я пользуюсь одно машиной, а он другой, надо их поделить . хочу все поделить и технику в доме и пока продается дом где мы с детьми живем, чтобы он не ходил туда и не решал один сколько он будет стоить, он в 2026 году купил себе сад, поэтому жить у него есть где. машину он мне оставил в переписке за 70 000 руб я пользуюсь ей, а он ездит на другой. хочу продавать дом и решать сколько он стоит вместе а не только он один

29-10-2026, 13:36, вопрос №5065514, ксения, г. Полевской

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.