1024 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1024 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налог с продажи недвижимости

Я продала квартиру за 2000000 руб, приобретала ее за 990000 руб. Она была в собственности у меня менее 3 лет. Сразу после этого Я купила другую квартиру за 2010000 руб. Должна ли Я подавать декларацию и платить налог? Я вдова с двухлетним ребенком, не работаю.

25 Июля 2012, 20:26, вопрос №12791
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Константин
7,1
Рейтинг Правовед.ru
2568
ответов
987
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Доброго Вам дня!

Наличие/отсутствие мужа, детей и т.п. никак не отражается на обязанности по уплате налогов.

При продаже недвижимости налогоплательщик имеет право получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей или в сумме произведенных расходов на приобретение проданной недвижимости. Поскольку покупали менее чем за 1 млн., то лучше выбрать вычет на 1 млн.

Соответственно с разницы 2 млн. - 1 млн. = 1 млн. необходимо подать декларацию по НДФЛ до 30 апреля и уплатить налог в размере 13%, то есть 130 000 рублей, до 15 июля в следующем году за годом продажи недвижимого имущества.

Если бы у Вас был доход, облагаемый ставкой 13%, например, работа, то можно было бы получить имущественный вычет при покупке квартиры, который предоставляется раз в жизни, в размере 2 млн.

Им бы закрылась бы обязанность по уплате 130 000 рублей + ещё 130 000 налога не удерживали бы с зарплаты.

27 Июля 2012, 00:01
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.